موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 980346 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای حکمت اله ایروانی فرزند صفرعلی محکوم است به پرداخت تعداد 55/85 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( معادل 55 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 85 درصد از یک سکه تمام بهار آزادی ) بابت باقیمانده محکوم به در این پرونده اجرایی در حق محکوم لها خانم الهام ابریشمی فرزند نادر ، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث وی از پلاک ثبتی497 فرعی از 164 اصلی بخش 02 ناحیه 00 از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1403/11/02 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: توسط کارشناس منتخب از پلاک ثبتی با فرعی 497 و اصلی 164 بخش 2 با شماره ثبت 1523 دفتر املاک 18 صفحه 472  واقع در روستای طرب آباد - خیام 5 - روبروی مسجد امام حسن مجتبی ( ع ) - پلاک 23 مورخ 1403/11/02 بازدید به عمل آمد. مطابق معاینه فنی انجام شده نتیجه ارزیابی به شرح زیر تقدیم می گردد: ملک مورد کارشناسی دارای حدود 950 متر مربع عرصه و 70 متر مربع بنای اسکلت فولادی (بنیاد مسکنی) می باشد ( لازم به ذکر است که خوانده محترم از ارائه سند خودداری نمودند) . ارزش کل ملک با توجه به موقعیت مکانی، دهانه، عمق ، معماری، دسترسی و کیفیت بنا فارغ از هر گونه بدهی به شخص حقیقی یا حقوقی در حال حاضر مبلغ 22/000/000/000 ریال ( معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. توضیحا: سهم الارث توقیف شده محکوم علیه آقای حکمت اله ایروانی فرزند صفرعلی از پلاک ثبتی فوق ، با توجه به نظریه کارشناسی فوق الذکر و به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث به ارزش 350/000/000 تومان محاسبه و اعلام می گردد و این سهم الارث در وقت تعیین شده ذیل از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش خواهد رسید. بنابراین تاریخ 1404/01/27 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث توقیف شده محکوم علیه آقای حکمت اله ایروانی فرزند صفرعلی از پلاک ثبتی497 فرعی از 164 اصلی بخش 02 ناحیه 00 ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) تعیین می گردد. مزایده مرحله اول سهم الارث توقیف شده محکوم علیه به شرح فوق ، بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000003 در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال و تنظیم سند سهم الارث توقیف شده محکوم علیه آقای حکمت اله ایروانی فرزند صفرعلی از پلاک ثبتی497 فرعی از 164 اصلی بخش 02 ناحیه 00 ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) که مورد مزایده فوق الذکر می باشد به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن و تنفیذ مزایده انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید سهم الارث توقیف شده محکوم علیه آقای حکمت اله ایروانی فرزند صفرعلی از پلاک ثبتی497 فرعی از 164 اصلی بخش 02 ناحیه 00 ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) در وقت تعیین شده فوق به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث مورد مزایده محکوم علیه آقای حکمت اله ایروانی فرزند صفرعلی از پلاک ثبتی497 فرعی از 164 اصلی بخش 02 ناحیه 00 ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 9609985198700004