موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول مرحله دوم بموجب اجرائیه پرونده شماره کلاسه 9509986633200722با شماره بایگانی 970249در راستای اجرای مفاد اجرائیه مذکور فروش ملک تجاری ومسکونی در هشت طبقه بنام شرکت آرین کار افلاک ( پرشین  کارجی)  واقع در نور آباد  نبش خیابان مطهری  و خیابان  مدرس  شرایط ذیل به فروش می رسد. 1- قیمت ملک مورد مزایده 1/268/410/000/000یال می باشد 2. مزایده از قیمت اعلامی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. 3- ده درصد وجه مزایده فی المجلس ازخریدار اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز میگرددو مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده وصول خواهد شد،وپس از انجام مراحل قانونی و پرداخت کامل وجه مزایده وصدور حکم تملیک مورد مزایده به خریدار تحویل خواهد شد. 4- در صورتیکه درمهلت مقررخریدارمانده وجه مزایده راپرداخت ننماید،سپرده وی پس ازکسرهزینه های  اجرای مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدمی گردد. 5- در صورت اعتراض راجع به تخلف از مقررات مزایده ، طرفین پرونده ظرف مدت یک هفته از تاریخ برگزاری مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده به دادگاه ارسال می گردد و تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ،مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. 6- متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند به مدت پنج روز پیش از مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند . 7- کلیه هزینه های معوق به عهده مالک و هزینه نقل و انتقال به نسبت سهم به عهده خریدار می باشد. 8- مراسم مزایده در مورخ 1404/02/08روز دو شنبه از ساعت 9الی 11 صبح در  سامانه ستاد ایران www.setadiran.ir برگزار خواهد شد وشرکت کنندگان در مزایده باید در تاریخ مذکور ودروقت مقرر جهت شرکت درمزایده مال موصوف، با همراه داشتن کارت  بانکی دارای رمز دوم حاضر گردد. 9 - شرایط ملک  مورد مزایده با عرصه کل به مساحت 1181 متر مربع میباشد که بصورت تجاری مسکونی و صد درصد ساخت در هشت طبقه روی پیلوت احداث شده است(در کل نه سقف میباشد) با پلاک 2313 فرعی از 155 اصلی میباشد. طبقه زیر زمین به مساحت حدود 835 متر مربع بصورت پارکینگ و مابقی به مساحت 344 متر مربع دارای کاربری فرهنگی استخر و... میباشد. طبقه زیر زمین دارای سقف و دیوار و نمای سنگ و نمای داخلی میباشد. طبقه همکف و اول و دوم با کاربری تجاری میباشند مساحت کل زیر بنا تجاری ها 3515.28 متر مربع میباشند طبقات تجاری دارای سقف ودیوار پلی استایرن و دارای نمای خارجی از سنگ و نمای داخلی  از نازک کاری و کف سرامیک و سنگ ویترین و ... میباشند. طبقات سوم تا هشتم دارای کاربری مسکونی و مساحت کل 7030.56 متر مربع میباشند طبقه سوم در مرحله اجرای سقف تیرچه یونولیت و مابقی طبقات در مرحله اسکلت میباشند. با توجه به توضیحات فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه و اعیانی ، ابعاد ملک ، قدمت اعیانی و وضعیت مرحله اجرا اعیان، نوع کاربری قانونی ملک ، ارزش اشتراکات ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ، ارزش ششدانگ عمارت مسکونی- تجاری هشت طبقه روی پیلوت با پلاک 2313/155 و با مشخصات فنی ذکر شده بمبلغ  1/268/410/000/000 ریال   برآورد و اعلام می گردد                       مسعود طهماسبی   مدیر واحد  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دلفان

شماره پرونده: 9509986633200722