موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر  منقول مرحله دوم  به موجب دادنامه    صادره    از شعبه  سوم      عمومی حقوقی دادگستری شهرستان  قوچان  به شماره 9809975189300008مورخه 1398/01/24  محکوم علیه  جلیل براتیان رحیمی  فرزند  علی اصغر  محکوم به  پرداخت مبلغ  400/000/000  ریالبابت    اصل خواسته  و  مبلغ  12/250/000  ریال  هزینه دادرسی    و 18/000/000  ریال  حق الوکاله    وکیل    و    8/000/000  ریال هزینه واخواست  سفته  ها    و  خسارت تاخیرتادیه  ازمورخه    1397/08/07      ال یوم الوصول    در حق    رمضان  نوروزی  ینگ  قلعه  شده است    که  تا کنون  نسبت به پرداخت محکومیت  خویش  اقدام ننموده است  که    محکوم له  نسبت به  توقیف پلاک ثبتی 541  فرعی از  156    فرعی از  197  اصلی بخش دو اقدام نموده است ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان باسلام     برابر ابلاغیه صادره شماره 140325100054992555 مورخ 1403.09.19 کلاسه پرونده شماره 980495 در خصوص ارزیابی ملک پس از مطالعه پرونده و مستندات ابرازی ارایه شده، بازدید از محل وقوع ملک در راستای اجرای قرار کارشناسی انجام پذیرفت. با در نظر گرفتن شرایط بازار مسکن؛ موقعیت ملکی، دسترسی و معبر؛ بررسی همه جانبه معاملات اخیر صورت گرفته و کسب قیمت منطقه ای از معتمدان و مطلعان نتیجه به شرح ذیل اظهار نظر می گردد. مشخصات کلی ملک : عرصه و اعیان مسکونی برابر تصویر ارایه شده سند شش دانگ تک برگی ارایه شده به پلاک ثبتی 541 فرعی مفروز و مجزی شده از 156 فرعی از 197 اصلی بخش دو قوچان به شماره سریال 666688 سری الف سال 93 به مالکیت جلیل براتیان رحیمی، به آدرس: قوچان- ابتدای جاده نسیم آباد- نسیم آباد یک معروف به جاده گاز- درب دوم با پلاک 17 و موقعیت جنوبی دارای مساحت 702.05 مترمربع با کاربری مسکونی می باشد. جمع اعیانی بارگذاری شده بر روی عرصه 465 مترمربع با کاربری دفترکار، نگهبانی، انبارها و مسکونی (در حال حاضر با کاربری نگهداری دام مورد استفاده قرار گرفته است). هر یک به ترتیب به متراژ 30 ، 20، 325، 90 مترمربع است که دارای مشخصات ابنیه ای و فنیشینگ نازک کاری بدین شرح است: دفتر کار یک طبقه با دیوار آجری نمای آستر سیمانی، درب و پنجره پروفیل آهنی شیشه خور، دیوار گچ، کف سرامیک، پوشش سقف قوطی کشی با ورق گالوانیزه سینوسی با پشم شیشه و توری- انبارها شامل دو سوله یک مورد 145مترمربع دارای دیوارهای آجری با سیمان کاری آستری، کف سیمانی، اسکلت قوطی با پوشش سقف قوطی کشی با ورق گالوانیزه سینوسی با پشم شیشه و توری به صورت شیبدار یکطرفه با کنج پایین 2.95 متر و کنج بالای 4.4 متر، کف سیمان با درب رول آپ رنگ کوره ای، سوله دیگر 180 مترمربع دارای دیوارهای آجری با سیمان کاری آستری، کف سیمانی، اسکلت قوطی با پوشش سقف قوطی کشی با ورق گالوانیزه سینوسی با پشم شیشه و توری به شکل شیبدار دو طرفه با کنج 4.4 متر و تاج 5 متر- بخش مسکونی نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی، سقف و بدنه گچ، دارای آشپزخانه کاشی و سرامیک شده و یک اتاق، درب و پنجره پروفیل آهنی شیشه خور و در حال حاضر نیز گچ سقف فضای نشیمن مسکونی ریزش نموده است. مجموعه در دو سمت بناهای موصوف دارای محوطه و در مجموع به مساحت 237 مترمربع با کف شن ریزی شده و دیوارهای آجری محصور شده و دارای امتیاز انشعابات (آب و برق ) می باشد. در ضمن بناهای احداثی در حریم ساخت و ساز خط لوله گاز فشار قوی شهری واقع است. ابنیه احداثی در ملک دارای قدمت حدود 15 سال است در حال حاضر ملک موصوف در اختیار و تصرف آقای یزدهی با کاربری انبار و خدمات خوراک دام مورد بهره برداری است. لذا ارزیابی ملک در وضعیت حاضر بدون لحاظ هرگونه دیون احتمالی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی به مبلغ 11/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.  ارزیابی میگردد  بدین وسیله ملک مذکور مورخه 1404/01/26 ساعت  8  الی  11 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات ا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-شمعی

شماره پرونده: 9709985189300575