موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301943 ج م 6 لـه خانم الهام افتخاری به طرفیت آقای آدرین ارجمندی راد با قیومیت آقای میرقاسم افتخاری و خانم عزیزه لطفی خزینه جدید که محکوم است به پرداخت 1174/05سکه بهار ازادی از ماترک متوفا در حق محکوم لها و مبلغ پنج درصد محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت. بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سرقفلی یکباب مغازه از محل مغازه مورد نظر به آدرس تبریز تقاطع خیابان والمان با شریعتی جنوبی مرکز خرید والمان طبقه زیرزمین دوم پلاکهای b 109 و b 110 متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/02/01 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.ضمنا اجرای احکام تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. مشخصات ملک مورد مزایده: ملک مورد نظر یکباب مغازه مستطیل شکل می باشد که به صورت فروشگاه لوازم آرایشی مورد بهره برداری است بر اساس مساحی به عمل آمده مساحت مفید مغازه در حدود 25  متر مربع می باشد. مغازه دارای دو دهنه به طولهای 3.12 و 3.07 متر می باشد که هر کدام از دهنه ها مشرف بر محوطه پاساژ می باشد. ارتفاع مغازه در حدود 3.55 متر ملاحظه شد. پوشش کف مغازه سرامیک دیوارها کاغذ دیواری و سقف با پوشش سقف کاذب ملاحظه گردید. بر اساس مدارک ابرازی محکوم له، مغازه مورد بازدید دارای دو قرارداد فروش به شماره های b 109 مورخ 1399.04.31 و b 110 مورخ 1395.11.03 می باشد. به عبارت دیگر مغازه مورد نظر به صورت دوباب مغازه بوده که با حذف تیغه میانی دو باب مغازه باهم تجمیع و به یکباب مغازه تبدیل و مورد بهره برداری می باشد. درکل با عنایت به مراتب فوق و مد نظر قراردادن حدود اربعه و محل وقوع ملک ونحوه  استقرار آن در محل و منطقه ، کسب و کار و رونق بازار و لحاظ نمودن مساحت مفید مغازه و شکل هندسی آن و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش سرقفلی مغازه موصوف برابر 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده که در راستای وصول محکوم به اعلامی و متفرعات (اعم از هزینه دادرسی و نیم عشر اجرایی) ملک مذکور محکوم علیه به فروش خواهد رفت% مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140330920002921196