موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مرحله اول* در پرونده کلاسه شماره 0200220 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج با توجه به دادخواست آقایان اکبر، اصغر و محمدتقی همگی خدابنده لو به طرفیت شرکت روستائی سعید جهت وصول محکوم به، ساختمان اداری و تجاری که برابر مقررات به شرح و میزان کارشناسی ذیل می باشد معرفی نموده اند و این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1404/02/03 رأس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3004106641000002 شروع می شود. مشخصات املاک مورد مزایده: 1- یک باب ساختمان واقع در روستای دشتک به مساحت عرصه 1229.72 مترمربع ، قطعه 49 تفکیکی تحت پلاک ثبتی 375 فرعی از 84  اصلی بخش 10 قزوین بنام شرکت تعاونی روستایی سعید ثبت شده و دارای سند مالکیت دفترچه ای میباشد. ملک مورد نظر بر جاده آسفالته دشتک به اردلان واقع  شده است. موقعیت قرارگیری ملک شمالی و از ضلع جنوب به گذر اصلی دسترسی دارد. حدود اربعه ملک بر اساس پیش نویس سند مالکیت پرونده ثبتی عبارت است از شمالا" بطول 32.22 متر محدود است به باقی مانده اراضی قریه و کوچه، شرقا" اول بطول 30.42 متر محدود است به قطعه 48 تفکیکی و دوم بطول 16.24 متر محدود است به باقیمانده اراضی قریه ، جنوبا" بطول 32.64 متر محدود است به جاده دشتک به اردلان، غربا " بطول 30.11 متر محدود است به قطعه 213 تفکیکی. سطح زیربنای موجود در این پلاک حدود 160 مترمربع میباشد که با مشخصات دیوار باربر پیرامونی و سقف طاق ضربی ساخته شده است. ساختمان موجود دارای درب و پنجره های فلزی و فاقد نما سازی و محدوده  ملک  فاقد دیوار محوطه میباشد. با توجه به مصالح بکار رفته و قدمت بنای موجود کیفیت ساخت ساختمان ضعیف ارزیابی میگردد. در زمان بازدید ساختمان متروکه و بعنوان انبار در حال بهره برداری است.با توجه به موارد فوق الذکر و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی از جمله موقعیت قرارگیری، دسترسی به گذرها و کیفیت بنای موجود، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 375 فرعی از 84 اصلی با کلیه متعلقات و بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی که برای ملک وجود دارد به مبلغ کل 38.000.000.000 ریال (معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد.  2- یکباب ساختمان به مساحت عرصه 117.66 مترمربع ، قطعه 355 تفکیکی تحت پلاک ثبتی 378 فرعی از 84  اصلی بخش 10 قزوین روستای دشتک آوج بنام شرکت تعاونی روستایی سعید ثبت شده و دارای سند مالکیت دفترچه ای میباشد. ملک مورد نظر بر جاده آسفالته  دشتک به اردلان واقع  شده است. موقعیت قرارگیری ملک شمالی و از ضلع جنوب به گذر اصلی دسترسی دارد. حدود اربعه ملک بر اساس پیش نویس سند مالکیت پرونده ثبتی عبارت است از شمالا" بطول 11.16 متر محدود است به باقی مانده اراضی قریه ، شرقا" بطول 10.53 متر محدود است به قطعه 49 تفکیکی ، جنوبا" بطول 11.30 متر محدود است به جاده دشتک به اردلان، غربا " بطول 10.43 متر محدود است به باقیمانده اراضی پلاک 84 اصلی. سطح زیربنای موجود در این پلاک حدود 26 مترمربع میباشد که با مشخصات دیوار باربر پیرامونی و سقف طاق ضربی ساخته شده است.ساختمان موجود  دارای درب و پنجره های فلزی و نمای سیمانی و محدوده  ملک  فاقد دیوار محوطه میباشد. با توجه به مصالح بکار رفته و قدمت بنای موجود کیفیت ساخت ساختمان متوسط ارزیابی میگردد. در زمان بازدید ساختمان بعنوان شرکت نفت روستا در حال بهره برداری است. با توجه به موارد فوق الذکر و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی از جمله موقعیت قرارگیری، دسترسی به گذرها و کیفیت بنای موجود، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 378 فرعی از 84 اصلی با کلیه متعلقات و بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی که برای ملک وجود دارد به مبلغ کل 4.950.000.000 ریال (معادل چهارصد و نود و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد.  شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آوج - علی افتخاری

شماره پرونده: 140022920000353203