موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 20اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301462له  زهرا صالحی فرد وعلیه مریم عرب خرزوقی مبنی برمطالبه مبلغ 4200000000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  1078/4 سهم از 2099 سهم از 7344 سهم  پلاک  ثبتی 20733فرعی از 2250  واقع در بخش 6ثبتی اصفهان واقع در اصفهان واقع در خیابان سپاهان شهر بلوار غدیر خوارزمی 2 کوچه 7 مجتمع نور بلوک 141پلاک 1 ط4واحد 402 به مبلغ پایه 4200000000ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/07 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد اصفهان  سپاهان شهر  بلوار غدیر  خوارزمی 2  کوچه 7  مجتمع نور  بلوک 141  پلاک 1  طبقه 4  واحد 402   مشخصات محل: مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان مسکونی  از بلوک یک مجموعه مسکونی نور واقع در طبقه چهارم  ساختمان با اسکلت بتنی و سقف تیرچه وبلوک  نما آجری  دارای یک اتاق خواب    کف واحد ها کفپوش  بدنه ها گچ رویه و کاغذ دیواری  سرویس ها و آشپزخانه دارای کاشی وسرامیک  کابینت آشپزخانه فلزی  سقف ها رنگ    درب های داخلی چوبی  پنجره ها آلومینیومی  سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی  سرمایش کولر آبی  ساختمان دارای آسانسور می باشد  قدمت ساختمان حدود 20 سال و دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد .    مشخصات ثبتی : بر اساس کپی ارائه شده سند توسط خوانده : سند مالکیت با شماره 740443  99/الف  از پلاک اصلی 2250 و شماره فرعی 20733  مفروز و مجزی از: 2004    بخش 6 ثبتی جنوب شرق اصفهان  با مساحت 73/44 مترمربع    نوع و میزان مالکیت : دو هزار و نود ونه سهم مشاع از هفت هزار و سیصد و چهل و چهار سهم عرصه و اعیان    بنام خانم مریم عرب خرزوقی است . نظریه فوق بر اساس مدارک ابرازی و قیمت ارزیابی بدون لحاظ و در نظر گرفتن مراتب بازداشتی  و یا بدهی های احتمالی به شهرداری و یا  ارگان ها و اشخاص دیگر می باشد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر  موقعیت محل  مصالح بکار رفته  نوع دسترسی  قدمت ساختمان  و با لحاظ کلیه عوامل موثر در قضیه  ارزش روز کل شش دانگ واحد مذکور  مبلغ بیست و هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال  (28/600/000/000 ریال )  و ارزش سهم خانم مریم عرب خرزوقی  (دو هزار و نود ونه سهم مشاع از هفت هزار و سیصد و چهل و چهار سهم عرصه و اعیان )  مبلغ هشت میلیارد و صد و هفتاد و چهار میلیون و دویست و ده هزار و دویست و چهل ریال (8/174/210/240 ریال) ارزیابی و اعلام میگردد.  

شماره پرونده: 140309920005307621