موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مال غیر منقول )) به موجب دادنامه شماره  140347390004081149 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش چهاردانگه کیاسر حکم به فروش اموال  مرحوم رحیمه رضائی و تقسیم وجه بین وراث صادر که جهت اجرا حکم و قیمت گذاری اموال  از سوی این اجرا کارشناس تعیین که کارشناس محترم پس از بازدید نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نمود : املاک  واقع در منطقه کیاسر دو قطعه در منطقه معروف به آیش کارکم (آغوزگله) و سه قطعه زمین دیگر در منطقه معروف به روستای سواسره می باشد . 1- قطعه اول  به مساحت 3337 مترمربع در منطقه معروف به آغوزگله معروف به موزی بن (آیش کارکم) که شمالا وصل به زمین آقای قاسمعلی رضائی و بعد جاده اصلی آسفالته و جنوبا وصل به زمین آقای تورانی و شرقا و غربا وصل به زمین کشاورزی آقای قاسمعلی رضائی محدود می باشد.عرصه مورد نظر در خارج از بافت روستا و عدم امکانات موجود از نظر قیمت زمین باتوجه به موقعیت و شرایط زمین از قرار مترمربعی1/050/000 ریال و درمساحت 3337 مترمربع جمعا به مبلغ 3/503/850/000 ریال برآورد و اعلام می گردد 2- قطعه دوم گل آغوزبن به مساحت 7924 مترمربع واقع در آغوزگله درآیش کارکم  که دورعرصه فاقد حصارکشی و زمین در خارج از بافت روستا و طرح هادی و در داخل زمین فاقد اعیانی و عرصه فاقد امتیاز آب و برق و گاز می باشد. حدود اربعه زمین در سمت ضلع های شمالی و غربی وصل به زمین کشاورزی آقای قاسمعلی رضائی و در سمت ضلع شرقی وصل به جاده خاکی بین مزارع ودر سمت ضلع جنوبی وصل به زمین اراضی منابع ملی و زمین زراعی اشخاص می باشد. ارزیابی زمین باتوجه به شرایط زمین از قرار مترمربعی 1/050/000 ریال جمعا به مبلغ 8/320/200/000 ریال براورد و اعلام می گردد 3- قطعه سوم سواسره پشت  به مساحت 663 مترمربع  واقع در روستای سواسره  که عرصه در داخل بافت روستا و طرح هادی قراردارد ولی زمین فاقد کشت زراعت و اعیانی ساختمان می باشد و اطراف زمین در سمت ضلع های غربی و جنوبی با بلوک محصور و بقیه اضلاع فاقد حصارکشی می باشد حدود اربعه زمین شمالا وصل به زمین آقای قنبری و جنوبا وصل به زمین آقای فیروزیان و شرقا به جاده خاکی و غربا وصل به زمین آقای حاج علی نژاد محدود می باشد  باتوجه به موقعیت و شرایط زمین از قرارمترمربعی 30/100/000 ریال جمعا به مبلغ 19/956/300/000 ریال براورد و اعلام می گردد. 4- قطعه چهارم سواسره پشت به مساحت 150 مترمربع  واقع در روستاس سواسره که  داخل زمین هیچگونه اعیانی وجود نداشته و عرصه در داخل بافت روستا و طرح هادی قراردارد و اطراف زمین در سمت ضلع های شمالی و غربی با بلوک محصور و مابقی اضلاع با سیم خاردار و پایه های فلزی محصور می باشد حدود اربعه زمین شمالا وصل به زمین خانم فاطمه و آقای سلیمانی کلائی و در سمت ضلع غربی وصل به جاده خاکی و در سمت ضلع جنوبی وصل به زمین حاج آقا اسدی و ضلع شرقی زمین آقای حاج حسین فلاح محدود می باشد با توجه به وصل بودن ملک  به جاده اصلی و  داخل بافت روستا  بودن  ارزش ملک در سطح 150 مترمربع از قرار مترمربعی 30/010/000 ریال جمعا به مبلغ 4/515/000/000 براورد و اعلام می گردد 5- قطعه پنجم  به مساحت 3061 مترمربع واقع در روستای سواسره معروف به چهار تلگ که اطراف زمین چهار سمت فاقد حصار کشی و زمین فاقد کشت بوده حدود اربعه زمین شمالاً وصل به جاده خاکی بین مزارع و جنوباً به زمین آقای محمدعلی معلمی و شرقاً وصل به زمین آقای برارگل رضایی با شرکا و غرباً وصل به زمین آقای فضل اله نجفی با شرکا محدود می باشد و عرصه در خارج از بافت روستا قرار دارد ارزش ملک با توجه به  خارج بودن از بافت روستا از قرار مترمربع 2/100/000 ریال جمعاً به مبلغ 6/428/100/000 ریال برآورد واعلام گردید وجمع مبلغ پنج قطعه زمین به مبلغ 42/ 723/450/000  ارزیابی و قیمت گذاری گردید . و در تاریخ 1404/2/10  روز چهارشنبه راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه کیاسر با قیمت پایه کارشناسی به فروش خواهد رسید .  اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید یا متقاضی شرکت  در مزایده  با در دست داشتن چک تضمینی و یا وجه نقد  و پر کردن فرم پیشنهادی مبلغ خود را اعلام نمایند . شخص متقاضی در صورت برنده شدن ( شخصی که بالاترین قیمت را  پیشنهاد نمود ) برنده مزایده بوده و موظف خواهد بود مبلغ 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری  واریز و قبض ان را  تحویل اجرای احکام مدنی کیاسر نماید و 90 درصد باقیمانده را نیز حداکثر یکماه به حساب سپرده واریز و قبض ان را تحویل نماید در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام ده درصد مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه اجراء به نفع دولت ضبط خواهد شد  شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکان پذیر می باشد % مدیردفتر اجرای  احکام مدنی بخش چهاردانگه کیاسر  

شماره پرونده: 140147920004944188