موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق نظر محکومیت محکوم علیه اقای علیرضا قهرمان پور فرزند رحیم با وکالت اقای  فیروز راد وجمشید حیدری محکومند به پرداخت مبلغ 205/578/725/398 ریال در حق محکوم له اقای  جواد رحمانی ومبلغ 10/278/936/270 ریال نیم عشر اجرایی در حق دولت  باتوجه  اینکه خانم زهرا قهرمان پور فرزند علیرضا   پلاک های  ثبتی1و  3 و4  فرعی از 68- اصلی قطعات 1 و 2 ناحیه چهار منطقه شمال تبریز را جهت فروش و استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی معرفی نموده و توسط مرجع معطی نیابت توقیف گردیده و در تاریخ 1403/12/14 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1404/02/11  روز پنجشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند   آدرس : سه واحد آپارتمان مسکونی در آدرس   تبریز  خیابان ثقه الاسلام روبروی مقبره الشعرا  کوی بهروزیه  کوچه شهید صدیق  بن بست اول شهید قهرمانپور  کاشی 4  سه واحد آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی در ساختمان سه طبقه سازه ای در آدرس فوق الذکر واقع شده اند. این ساختمان شامل طبقه زیر زمین ، طبقه همکف و طبقه اول است. هر طبقه ساختمان شامل یک واحد آپارتمان مسکونی است. اسکلت ساختمان نیمه فلزی و نمای آن سنگی است. ساختمان فاقد آسانسور  و  فاقد پارکینگ است  موقعیت ساختمان جنوبی بوده و ساختمان از حد شمالی خود مشرف به کوچه بن بست بوده و در این حد ورودی دارد  عرض این کوچه در حدود 2.80 متر است                    1 واحد آپارتمان مسکونی طبقه زیرزمین با پلاک ثبتی 3 فرعی از 68 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 تفکیکی در بخش 4 منطقه شمال تبریز : مساحت واحد آپارتمان مورد نظر طبق تصویر سند مالکیت برابر 86.89 مترمربع با حق دسترسی به حیاط مشاعی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. واحد مذکور دوخوابه بوده و پوشش کف واحد با پارکت و پوشش دیوارها عمدتاً با کاغذدیواری و سقف با رنگ است. واحد دارای کمد و کابینت است. واحد دارای دربهای چوبی و پنجره های دوجداره است. سیستم گرمایش واحد پکیج رادیاتور است. واحد بازسازی شده است. این واحد دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعابات آب و گاز مشترک است.شش دانگ عرصه و اعیان واحد با مشخصات فوق الذکر متعلق به زهرا قهرمان پور فرزند علیرضا است. با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان  و واحد مورد نظر ، تعداد واحدها در ساختمان و طبقات ، انشعابات ، دسترسی به معابر و میادین اصلی و امکانات شهری ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  و سایر جوانب ، بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی های احتمالی ؛ ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیانی واحد طبقه زیرزمین مبلغ  22.000.000.000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) برآورد میگردد.   2  واحد آپارتمان مسکونی طبقه همکف با پلاک ثبتی 4 فرعی از 68 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 تفکیکی در بخش 4 منطقه شمال تبریز : مساحت واحد آپارتمان مورد نظر طبق تصویر سند مالکیت برابر 86.89 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی به مساحت 5.69 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. واحد مذکور تک خوابه بوده و پوشش کف واحد با پارکت و پوشش دیوارها با رنگ و کاغذدیواری و سقف با رنگ است. واحد دارای کمد و کابینت است. واحد دارای دربهای چوبی است. سیستم گرمایش واحد پکیج رادیاتور است. واحد بازسازی شده است. این واحد دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعابات آب و گاز مشترک است. شش دانگ عرصه و اعیان واحد با مشخصات فوق الذکر متعلق به زهرا قهرمان پور فرزند علیرضا است. با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان  و واحد مورد نظر ، تعداد واحدها در ساختمان و طبقات ، انشعابات ، دسترسی به معابر و میادین اصلی و امکانات شهری ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  و سایر جوانب ، بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی های احتمالی ؛ ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیانی واحد طبقه همکف مبلغ  25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) برآورد میگردد.   3  واحد آپارتمان مسکونی طبقه اول با پلاک ثبتی 5 فرعی از 68 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 تفکیکی در بخش 4 منطقه شمال تبریز : مساحت واحد آپارتمان مورد نظر طبق تصویر سند مالکیت برابر 86.89 مترمربع  بانضمام تراس اختصاصی به مساحت 4.72 مترمربع و اتاق پشت بام به مساحت 14.07 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. واحد مذکور دوخوابه بوده و پوشش کف واحد با موکت و پوشش دیوارها و سقف با رنگ است. واحد دارای کمد و کابینت است. واحد دارای دربهای چوبی و پنجره های آلومنیمی است. سیستم گرمایش واحد بخاری گازی است . این واحد دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعابات آب و گاز مشترک است. شش دانگ عرصه و اعیان واحد با مشخصات فوق الذکر متعلق به زهرا قهرمان پور فرزند علیرضا است. با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان  و واحد مورد نظر ، تعداد واحدها در ساختمان و طبقات ، انشعابات ، دسترسی به معابر و میادین اصلی و امکانات شهری ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  و سایر جوانب ، بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی های احتمالی ؛ ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیانی واحد طبقه اول مبلغ  26.000.000.000 ریال (بیست و شش میلیارد ریال) برآورد میگردد جمعا 73/000/000/000 ریال که همان قیمت پایه فروش است  %

شماره پرونده: 140268920002701619