موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت اول ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه    0300669  اجرایی    له  آقای میر احمدی        علیه آقای    حسین خاکی و ...    باتوجه به عدم باقی مانده  استیفاء محکوم به          14/950/000/000 ریال    ومبلغ      775/000/000    ریال        بابت نیم عشراجرایی      یک سهم وچهارصدو بیست یک هزارم از یک سهم  مشاع از 3.5 سهم از 7 سهم سه دانگ از کل  شش دانگ پلاک ثبتی 4000 واقع در بخش یک متعلق به آقای حسین خاکی      را ازطریق مزایده  بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوربشرح ذیل کارشناسی نموده است. محل ملک واقع در ابتدای جاده روستای مغان از طرف بزرگراه علامه مجلسی شش دانگ زمین مزروعی  به شماره پلاک 4000 واقع در بخش یک شاهرود با کاربری مزروعی ،شمالا بمرز اشتراکی بازمین 2 فرعی از 4000،شرقا اول به نهر عمومی ،دوم بمرز اشتراکی با زمین 3997 ،غربا به شارع پیاده رو مغان  ،دوم به زمین 4001 فاصل مرز اختصاصی و جنوبا از سه قسمت به زمین 4001 فاصل مرز اختصاصی است. مساحت کلی پلاک حدود 9111.94 متر مربع بر اساس نقشه برداری انجام پذیرفته ،میباشد. براساس قرار صادره  سند به شماره ثبتی 12406  در دفتر 86  بنام آقای حسین خاکی  فرزند علی اصغر که در تاریخ 2 مرداد ماه 1368 سه سهم و نیم از 7 سهم سه دانگ از کل شش دانگ زمین مزروعی پلاک 4000 بنام نامبرده به ثبت رسیده است ،که مورد ارزیابی واقع گردیده است . لذا با توجه به موقعیت  فعلی زمین مورد نظر و کاربری مزروعی ،که در زمان بازدید نیمی از زمین  زیر کشت محصولات زراعی و نیم دیگر  دارای درختان مثمر بوده . در دوضلع شمالی و غربی دارای دیوار بلوکی به ارتفاع دومتر و مابقی دیوار محصورنموده  بصورت دیوار خشتی  میباشد . لذا با توجه به جمیع جهات  و کسب اطلاعات محلی و شرایط مالکیت مشاعی و سایر عوامل دخیل در ارزیابی سند ثبتی 12406  پلاک 4000 مربوط به آقای حسین خاکی (3.5 سهم از 7 سهم 3 دانگ از کل شش دانگ )به مساحت تقریبی 2277.98 متر مربع از کل مساحت 9111.94 متر مربعی برداشت شده ،به ازای هر متر مربع 1700000  تومان  ،ارزش سهم سندبه شماره  12406 ملک مورد نظر به مساحت 2277.98 متر مربع 3872566000 تومان ( سه میلیارد و هشتصدوهفتاد و دومیلیون وپانصدو شصت و شش هزار تومان) برآورد گردیده است لذا با توجه به مانده محکوم به وهزینه اجرایی مجموعا به میزان 15/725/000/000 ریال میزان مورد مزایده یک سهم وچهارصدو بیست یک هزارم از یک سهم  مشاع از 3.5 سهم از 7 سهم سه دانگ از کل  شش دانگ پلاک ثبتی 4000 واقع در بخش یک میباشد.     طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/02/07  به سایت www.setadiran.ir شماره حراج  3004111539000008  از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند. 

شماره پرونده: 140349920001300871