موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر  منقول نوبت  اول  به شماره حراج  3004099736000009 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره 0301403 وضعیت پلاک ثبتی  وضعیت ثبتی پلاک باقیمانده1757-اصلی واقع در بخش یک: نسبت به 1.5 دانگ از ششدانگ بنام علی رضایی  نسبت به 1.5 دانگ از ششدانگ بنام محمدرضا رضایی نسبت به 3 دانگ از ششدانگ بنام محمدحسن رضایی  (یک دربند مغازه تجاری همکف با زیرزمین) به آدرس بیرجند خیابان منتظری بین منتظری 16 و 18 با پلاک ثبتی باقیمانده 1757-اصلی واقع در بخش یک ثبتی، و مراجعه به شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بررسی پرونده محرز گردید متراژ سند و وضعیت موجود اختلاف قابل توجهی دارد. با عنایت به تاثیرگذار بودن این موضوع در نتیجه کارشناسی و از طرفی با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، استعلام از اداره میراث فرهنگی و گردشگری جهت تعیین وضعیت تعریض از ضلع شمال صورت گرفت. براساس پاسخ استعلام میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، به شماره نامه 884/10/120/14032 مورخ 11/11/1403 ملک مذکور برابر نقشه محدوده عرصه، حریم و ضوابط حفاظتی مجموعه آثار تاریخی شهر بیرجند (بازنگری)، فاقد عقب نشینی می باشد. لذا متراژ ملک همان متراژ وضعیت موجود است. براساس نقشه برداری صورت گرفته شده در پرونده اداره ثبت، متراژ وضعیت موجود 79.15 مترمربع می‌باشد.با درنظر گرفتن موقعیت ملک، متراژ موجود (79.15 مترمربع)، دسترسی، کاربری، امکانات، مصالح، قدمت، عرض ورودی ملک و..... ارزش ششدانگ یک دربند مغازه تجاری همکف با زیرزمین با پلاک ثبتی باقیمانده 1757-اصلی واقع در بخش یک در وضعیت فعلی به میزان 104.730.000.000 ریال معادل ده میلیارد و چهارصد و هفتاد و سه میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد. ارائه نظریه تکمیلی گزارش ارائه شده، ارزش عرصه و اعیان ششدانگ یک دربند مغازه تجاری همکف با زیرزمین به آدرس بیرجند خیابان منتظری بین منتظری 16 و 18 با پلاک ثبتی باقیمانده 1757-اصلی واقع در بخش یک ثبتی،  با درنظر گرفتن موقعیت ملک، متراژ موجود، دسترسی، کاربری، امکانات، مصالح، قدمت، عرض ورودی ملک و..... در وضعیت فعلی به صورت تفکیکی به شرح ذیل اعلام می گردد:  ارزش سهم العرصه:  97.000.000.000 ریال معادل نود و هفت میلیارد ریال  ارزش اعیان: 7.730.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و هفتصد و سی میلیون ریال  ارزش کل عرصه و اعیان: 104.730.000.000 ریال کارشناسی شده است، از طریق مزایده در روز سه شنبه تاریخ 1404/02/16  از ساعت 06:00  الی 11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره1456 تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140333920000608661