موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول ))                   *مرحله اول* بموجب پرونده اجرائی بکلاسه  0300372   ارجاعی اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن محکوم علیه منصور بابانیازی فرزند صباح الخیر بنشانی بندرترکمن خ ش بهشتی پشت پمپ بنزین محکوم است به پرداخت 1/907/128/250 ریال بابت اصل و غیره دقیق در اجرا محاسبه میشود در حق  محکوم له   بی بی فاطمه بابانیازی فرزند صباح الخیر  و مبلغ 5 درصد ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق دولت محکوم میباشد  لذا با توجه به معرفی مال از ناحیه محکوم علیه  109/43 مترمربع مشاعی از پلاک 7305 فرعی از یک اصلی  که پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد:  (( توصیف اجمالی اموال در راستای ماده 138 قانون ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم ))   عرصه و اعیان زمین به پلاک ثبتی 7305 فرعی از یک اصلی مفروز  و مجزا شده از 424 فرعی از اصلی بخش 3 بمساحت 2002 مترمربع بنشانی بندرترکمن بلوار بهشت نبش بهشت 2 پمپ بنزین (سهم محکوم علیه 109/43 مترمربع) با حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 22/60 متر به قطعه دوم تفکیکی و دوم دیواریست بطول 17/55 متر به قطعه سه تفکیکی  و شرقا دیوار بطول 50/90 متر به قطعه پنج تفکیکی و جنوبا پی است بطول 39/30 متر به خیابان و غربا در دوقسمت اول دیواریست بطول 24/50 متر به قطعه هشت تفکیکی  دوم دیواریست بطول 25/40 متر به قطعه هشت تفکیکی و الباقی پلاک فوق به نام اشخاص و غیره (وراث)میباشد و ملک فوق دارای کاربری تجهیزات شهری بوده و از قدیم الایام در حال بهره برداری بعنوان پمپ بنزین می باشدو دارای پتانسیل مناسبی برای کاربری مختلط تجاری- مسکونی می باشد و عرصه پلاک ثبتی در بخش های فاقد ابنیه زیر سازی شده و عمدتا دارای پوشش سیمانی و بخشهایی موزاییک و باغچه کاری می باشد و عرصه با دیوار به دو قسمت شمالی و جنوبی جداسازی شده و در قسمت شمالی سکوی تخلیه سوخت مخازن تاسیسات اتاق ژنراتور قرار داشته و از چهار طرف با دیوار محصور است و قسمت جنوبی نیز دارای ابنیه1- سایبان مخصوص پمپ بنزین با پوشش تقریبی 130 مترمربع و سکوهای سوخت گیری خودروها2-ساختمان های کارگری مدیریت سرور تابلو برق مجموع مساحت حدود 80 مترمربع3-سرویس بهداشتی انبار و نمازخانه مجموع مساحت حدود 43 مترمربع و ساختمان ها عمدتا قدیمی میباشندو با توجه به موقعیت مکانی مساحت و ابعاد و نوع ساخت  وبا جمیع جهات و شرایط کنونی بازار و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد و فارغ از کلیه دیون و بدهی ها و حقوق احتمالی اشخاص ثالث و بصورت تخلیه و فقد موانع نقل و انتقال  و با کم و کیف موجود  ارزش عرصه و ابنیه و محوطه سازی واقع در پلاک ثبتی مقدار  109/48 سهم مشاع  از 2002 سهم بمبلغ 22/890/000/000 ریال  ارزیابی میگردد. (( ارزش ملک(سهم محکوم علیه 109/48 ) بمبلغ 22/890/000/000 ریال اعلام میگردد)) (( شرایط و زمان ومکان مزایده)) 1. مزایده در روز  یکشنبه 1404/02/21 ساعت 9 الی 10 در اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن انجام می پذیرد . 2. برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید . 3. مبلغ پایه براساس قیمت کارشناسی شده شروع می شود . 4. طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند . 5. برنده مزایده می بایست 10%مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا" به حساب سپرده دادگستری واریزو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری و فیش واریزی را به دایره اجرائ تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 6. تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار درج میگردد. 8. این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می پذیرد.                قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرترکمن - مجتبی داوری کوهستانی

شماره پرونده: 140103920002414157