موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0200547  اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له زهرا قدرتی  و محکوم علیه حجت آرین ملومه که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/02/18  از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: ملک به آدرس شهرقدس  ،بلوار 30 متری شورا ، کوچه آیدین ، کوچه محبین ، بن بست صنعت نو پلاک 5   موضوع کارشناسی :  ارزیابی ششدانگ ملک   شرح کارشناسی :   به محل ملک مورد ترافع مراجعه شد.ملاحظه شد که ملک یک واحد کارگاه با کاربری صنعتی با محوریت تولید شلنگ پلاستیک می باشد .مساحت ملک وفق مستندات حدود 310 مترمربع است .ملک دارای نمایس دیوار سیمانی با ارتفاع تقریبی 2.2 متر ،همچنین مشتمل بر دفتر مدیریت با کف سرامیک ،دیوارها دیوارکوب و کف حیاط سیمانی و یک واحد سوله با عنوان کارگاه تولیدی با کف سیمانی ،دیوارها سیمانی و سقف خرپا است .مساحت دفتر مدیریت حدود 20 مترمربع و مساحت کارگاه حدود 200 مترمربع می باشد .درب ورودی با عرض چهارمتر و ارتفاع سه متر فلزی ماشین رو است .   بر اساس تصویر اجاره نامه با شماره سریال 0634292 مورخ 20 دی ماه (سال تنظیم ناواضح)،ششدانگ یک کارگاه خرپا با کاربری کارگاهی حدود 300 مترمربع با ده مترمربع دفتری واقع در شهرقدس،سی متری شورا جنوبی،خیابان محبی کوچه صنعت نو پلاک 5 از مورخ 1/1/99 لغایت 1/11/1402 از طرف آقای بیژن مهدوی به آقای حجت آذین به اجاره واگذار شده است .   نظریه  کارشناسی :   با توجه به موارد و با در نظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت و اصالت اسناد ابرازی و  با فرض عدم دیون و بدهی به نهادهای دولتی و غیردولتی و با فرض امکان انتقال اسناد رسمی ،ارزش ششدانگ ملک معادل هشتاد میلیارد ریال برآورد و تقویم می گردد.   اشجعی-مدیراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140091920009665192