موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق نظر به محکومیت  محکوم علیهما 1-خانم  ژاله بدر  حیدری 2-آقای  سعید بدر حیدری    محکوم هستند به فروش  ماترک  غیر منقول  و تقسیم  حاصل  فروش  بین وراث  بعد از کسر  هزینه  قانونی  و نیز محکوم  اند  به تقسیم  وجوه موجود در حسابهای بانکی  مورث  به نسبت سهم الارث  و همچنین محکوم  اند به نسبت سهم الارث  به  پرداخت  هزینه دادرسی  به مبلغ 945/000 ریال  و حق الوکاله  وکیل  خواهانها  به مبلغ  4/200/000 ریال  و هزینه دفتر خدمات  الکترونیک  قضایی  به ماخذ دعوی غیر مالی به مبلغ 1/012/500 ریال  و بیست میلیون ریال  به عنوان هزینه کارشناسی  در حق محکوم لهم به نام محمد حسن فغانی نوبری و پرویز فغانی نوبری  با وکالت خانم نسرین اسد اله پور  کارگر  و  پرداخت  نیم عشر  به مبلغ 1/800/000 ریال  در حق  صندوق دولت ، باتوجه به اینکه ماترک مورث متداعیین (خانم زکیه شهاب الدینی)در  ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 17 فرعی از  8590 اصلی بخش 05 ناحیه 00  آدرس تبریز خیابان خیام نرسیده به سه راهی بارون آواک ساختمان بانک سپه شعبه خیام پلاک 199 طبقه 3 واحد شرقی جهت  فروش و تقسیم ماحصل آن پس از کسر هزینه قانونی بین وراث تعرفه شده  که در تاریخ 1403/08/14  ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1404/02/09  روز سه شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند خصوصیات ملک : یک دستگاه آپارتمان ما ترکه مرحومه خانم زکیه شهاب الدینی و پیرو گزارش به شماره رهگیری 1403220950403156 مورخه 1403/07/27 و اخذ دو برگ از مستندات پرونده ثبتی آپارتمان مورد نظر توسط وکیل محکوم لهم ها( آقایان محمد حسن و پرویز فغانی نوبری ) خانم نسرین اسداله پور حسب استعلام شماره 140330990021287841  مورخه 1403/08/03 آن شعبه از حوزه ثبت ملک منطقه جنوب تبریز   الف وضعیت ثبتی : بر اساس گواهی شماره 140185604170007779 مورخه 1401/06/19 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه جنوب تبریز شماره ثبتی 17 فرعی از 8590 و 8590/1 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور قطعه 26 طبقه 3  در بخش 5 حوزه ثبت جنوب تبریز به مساحت  96/25 متر مربع توضیح اینکه سند مالکیت در دسترس محکوم لهم و وکلای آنها نبود و به رویت اینجانب نرسید.   به آدرس : خیابان خیام نرسیده به سه راهی بارون آواک ساختمان بانک سپه شعبه خیام پلاک 199 طبقه 3 واحد شرقی   ج تو صیف ملک: آپارتمان یاد شده در ساختمانی با قدمت حدود بیست سال و سازه بتنی 7 طبقه با نمای آجری که طبقه زیرزمین آن پارکینگ و طبقه همکف تجاری و 5 طبقه بعدی با کاربری مسکونی دارای دو راه پله مجزا که در هر راه پلا دو واحد آپارتمان قرار دارد ساختمان دارای آسانسور بوده و دو خوابه و نورگیری از دو سمت  دارد مساحت آپارتمان 96/25 متر مربع بوده و منضمات آن یکباب انباری به شماره 48 و مساحت 3/36 متر مربع و یکباب پارکینگ به مساحت 7/31 متر مربع در طبقه زیرزمین و قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها می باشد.آشپزخانه دارای کابینت بوده و کف پذیرائی و اطاقها با پارکت پوشش داده شده است دیوارها کاغد دیواری اجرا شده است آشپزخانه و سرویسها کاشیکاری شده است پنجره ها از نوع آهنی است آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل است و بر اساس مشاهدات حکایت از خالی بودن آپارتمان در چند سال گذشته بود..   ارزش ملک : ارزیابی ششدانگ آپارتمان با لحاظ نمودن موقعیت محل و چگونگی قرارگرفتن آن و دسترسی به معابر کیفیت مصالح بکار رفته ،قدمت آن و سایر عوامل موثر بدون در نظر گرفتن تعهدات احتمالی بالغ بر 31000000000 ریال ( سی و یک میلیارد ریال ) معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد می گردد.که همان قیمت پایه فروش است %

شماره پرونده: 140230920000992629