موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 حقوقی دادگاه قوچان دستور فروش سه باب مغازه تجاری و یک باب گاراژ از پلاک های ثبتی 2746 و 2747 و 2748 و 2750 اصلی بخش 1 قوچان واقع در خیابان ولیعصر عج نبش خیابان هاتف صادر گردیده است . 1-    پلاک ثبتی 2746 اصلی بخش 1 به مساحت عرصه 617.9 متر مربع بر اساس سند و بدون احتساب عقب نشینی ، فاقد اعیان و امتیازات و در جهت شمالی و شرقی ملک دارای تیغه چینی با بلوک سفال و پوشش سیمانی در دو طرف می باشد که املاک مجاور با توجه به دسترسی ایجاد شده به صورت انباری از محوطه ان استفاده می نمایند ، با حدود شمال به طول 23.50 متر به خیابان هاتف و شرق به طول 29 متر مشرف به ملک مجاور و جنوب به طول 22.34 متر مشرف به ملک مجاور و غرب به طول 27.35 متر مشرف به ملک مجاور با کاربری زمین موات و بدون لحاظ دیون و تعهدات ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان ها و نهاد های دولتی با لحاظ نمودن 7 متر عقب نشینی از سمت خیابان ولیعصر 7 توسط کارشناس به مبلغ 73.149.500.000 ریال ارزیابی گردیده است ( مبلغ 350.000.000 ریال از مبلغ مذکور بابت اعیان است ) 2-     پلاک 2747 اصلی واقع در حد فاصل خیابان ولیعصر عج 5 و 7 نبش خیابان قطعات اول از سمت خیابان ولیعصر دارای عقب نشینی به طول 4 متر و از سمت خیابان ولیعصر 7 ( هاتف قوچانی ) دارای عقب نشینی به طول 7 متر می باشد و به صورت مغازه تجاری با ادغام اعیانی ملک مفروض با ملک به شماره 2748 اصلی می باشد حدود ملک شمال به طول 9.80 متر مشرف به خیابان شرق به طول 3.45 متر مشرف به خیابان ولیعصر عج جنوب به طول 9.87 متر مشرف به ملک مجاور غرب به طول 3.60 متر مشرف به ملک مجاور و وضعیت ملک طلق با مساحت کل عرصه 34.59 متر مربع و اعیان ملک با ملک پلاک 2748 اصلی ادغام گردیده است و با توجه به اینکه در نهایت پس از اعمال عقب نشینی های عرصه ملک پلاک 2747 اصلی از بین رفته و ملک فاقد عرصه می باشد و ارزش اعیان ان در ارزش اعیانی ملک پلاک 2748 اصلی بخش 1 لحاظ گردیده است 3-    پلاک 2748 اصلی بخش 1 در حد فاصل خیابان ولیعصر عج 5 و 7 از سمت ولیعصر 7 به سمت ولیعصر 5 قطعه دوم که از سمت خیابان ولیعصر عج دارای عقب نشینی به طول 4 متر و به صورت مغازه تجاری می باشد و اعیانی ملک با ملک به شماره 2747 اصلی ادغام شده است و با حدود شمال بطول 9.37 متر مشرف به ملک مجاور شرق به طول 6.04 متر مشرف به خیابان ولیعصر عج جنوب به طل 9.30 متر مشرف به ملک مجاور غرب به طول 5.85 متر مشرف به ملک مجاور با کاربری تجاری با مساحت کل عرصه 55.52 متر مربع اعیان شامل مجموع پلاک های 2748 و 2747 به مقدار 77.50 متر مربع با سازه نیمه اسکلت با دیوارهای باربر و امتیازات مستقل اب و برق و گاز با پوشش نمای دیوار های خارجی سنگ و شیشه سکوریت و دیوارهای داخلی  و کف از نوع سرامیک و پوشش سقف از نوع تایل 60*60 به همراه روشنایی و کرکره برقی می باشد و بدون لحاظ دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و با لحاظ نمودن عقب نشینی به طول 4 متر از سمت خیابن ولیعصر عج و 7 متر از طرف خیابان هاتف ( ولیعصر 7 عج ) به مبلغ 66.270.916.000 ریال ارزیابی گردیده است ( ارزش عرصه 64.320.900.000 ریال و ارزش اعیان با احتساب اعیان پلاک 2747 اصلی مبلغ 1.950.016.000 ریال می باشد ) 4-    پلاک 2750 اصلی بخش 1  در حد فاصل خیابان ولیعصر عج 5 و 7 از سمت ولیعصر 7 به سمت ولیعصر 5 قطعه ششم که از سمت خیابان ولیعصر عج دارای عقب نشینی به طول 4 متر و به صورت مغازه تجاری می باشد و با حدود شمال بطول 10.10 متر مشرف به ملک مجاور شرق به طول 8.80 متر مشرف به خیابان ولیعصر عج جنوب به طول 10.20 متر مشرف به ملک مجاور غرب به طول 8.80 متر مشرف به ملک مجاور با کاربری تجاری با مساحت کل عرصه 89.28 متر مربع و اعیان 83.14 متر مربع با ابعاد عرض 8.43 متر و طول 9.86 متر با ارتفاع 4.21 متر و پوشش نمای دیوارهای خارجی سنگ به همراه شیشه سکوریت پوشش داخلی تا زیر سقف سرامیک و کف سرامیک و سقف از نوع تایل 60*60 سانتی متر به همراه روشنایی و درب ورودی از نوع شیشه ای به همراه کرکره برقی و نیمه اسکلت با دیوارهای باربر دارای امتیازات اب و برق و گاز می باشد و بدون لحاظ دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و با لحاظ نمودن عقب نشینی به طول 4 متر از سمت خیابن ولیعصر عج به مبلغ 99.602.400.000  ریال ارزیابی گردیده است ( ارزش عرصه 97.416.900.000 ریال و ارزش اعیان مبلغ 2.186.400.000 ریال می باشد ) و املاک در تاریخ 404/2/24 ساعت 9 تا 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و در صورتیکه به وعده فروخته شود ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی مبلغ مورد مزایده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی دریافت خواهد شد . چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر که در جلسه معین می گردد بهای مورد مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد کارشناسی قبل از شروع مزایده از متقاضیان دریافت خواهد شد . علاقمندان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها از مال مذکور از سوی این اجرا داده شود . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده محکوم علیه می باشد . تخلیه و تحویل ملک ارتباطی به پرونده اجرایی ندارد و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .                         دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - خطیبی

شماره پرونده: 140325920001534931