موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0301197 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای مراد علی تازه دل نیشابوری فرزند علی اکبر محکوم است به پرداخت تعداد 114 قطعه سکه کامل بهار آزادی به همراه مبلغ 278/800 تومان نیز بابت هزینه دادرسی پرداختی و هزینه تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات قضایی در حق محکوم لها خانم نجمه اسدی فرزند اسداله و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 233/711/685 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث وی از پلاک ثبتی شماره 579 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ناحیه 00 ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم ) در مورخ 1403/06/10 و از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1403/11/01 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: آدرس ملک : شهر نیشابور -  خیابان 17 شهریور -  پایین تر از خیابان کارگر ( بین 17 شهریور 23 و کارگر) - پلاک 407  مشخصات ثبتی ملک : با توجه به تصویر سند مالکیت ارایه شده توسط خواندگان مشخصات ثبتی این ملک شش دانگ یک باب منزل و مغازه متصل به آن به مساحت 447/50 متر مربع پلاک 579 فرعی مجزا شده از 59 فرعی واقع در اراضی ده جیلوگر پلاک 3 اصلی دهستان ریوند ، بخش 12 نیشابور است. مساحت و مشخصات اعیان : اعیان در دو طبقه است که طبقه همکف یک واحد مسکونی و دو باب مغازه جمعا به مساحت 200 متر مربع است . که به اظهار دو طرف سرقفلی مغازه شمالی ( لوله و لوازم بهداشتی ) که دارای مساحت مفید 28 متر مربع است به غیر واگذار شده است. طبقه اول نیز که مسکونی است دارای مساحت 173/25 متر مربع است که حدود 10 متر مربع آن تراس مسقف است - جمع مساحت زیربنای دو طبقه 373/25 متر مربع است.   این بنا دارای اسکلت فلزی - سقف طاق ضربی - بدون نماسازی است - کابینت مسکونی ها فلزی - گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایش کولر آبی است - امتیازات : انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک : با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، قدمت بنا و کیفیت ساخت و در نظر داشتن دیگر موارد موثر از جمله واگذاری سرقفلی مغازه واگذار شده ، بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و تاسیسات ملک در حال حاضر 181/000/000/000 ریال برآورد و اعلام گردد. توضیحا: با توجه به اینکه مقرر است که فقط سهم الارث محکوم علیه آقای مراد علی تازه دل نیشابوری فرزند علی اکبر ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم ) از پلاک ثبتی فوق الذکر از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش برسد ، بنابراین ارزش سهم الارث محکوم علیه   فوق ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث وی ) با توجه به برگ استعلام از اداره ثبت احوال شهرستان نیشابور در خصوص ورثه و همچنین ملاحظه نظریه کارشناسی فوق الذکر به مبلغ 2/111/666/666 تومان محاسبه و اعلام می گردد و این سهم به شرح ذیل و در وقت تعیین شده از طریق برگزاری مزایده الکترونیک به فروش خواهد رسید.   بنابراین تاریخ 1404/02/09 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث توقیف شده محکوم علیه آقای مراد علی تازه دل نیشابوری فرزند علی اکبر از پلاک ثبتی شماره 579 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ناحیه 00 ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) تعیین می گردد. مزایده سهم الارث توقیف شده محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000011 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال و یا تنظیم سند سهم الارث محکوم علیه آقای مراد علی تازه دل نیشابوری فرزند علی اکبر از پلاک ثبتی شماره 579 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ناحیه 00 ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن و تنفیذ مزایده انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید سهم الارث توقیف شده محکوم علیه آقای مراد علی تازه دل نیشابوری فرزند علی اکبر از ملک فوق الذکر ( سهم الارث نامبرده از پلاک ثبتی شماره 579 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم ) در وقت تعیین شده فوق به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث مورد مزایده محکوم علیه آقای مراد علی تازه دل نیشابوری فرزند علی اکبر از پلاک ثبتی شماره 579 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ناحیه 00 ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم ) به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920003496378