موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300346  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390001993003 محکوم علیه آقای عین اله خیری فرزند شکراله محکوم است به پرداخت مبلغ 2/500/000/000 ریال بعنوان اصل خواسته در حق محکوم له خانم لیلی غلامی با وکالت آقای شیرزاد و پرداخت 5% محکوم به بعنوان نیم عشر در حق دولت ، که پلاک ثبتی محکوم علیه در شناسایی اموال توقیف و پس از توقیف و انجام کارشناسی ، نظریه بطرفین ابلاغ و مصون از اعتراض باقی مانده ، لذا اموال بشرح ذیل از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش می رسد. شرح بررسی: به موجب تصویر سند رسمی ارائه شده، 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 126 فرعی از 119 اصلی قطعه 66 تفکیکی بخش 2 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 155/95 مترمربع واقع در دابودشت-روستای سراج محله-جنب مسجد صاحب الزمان با مختصات جغرافیایی میانی سیستم ( u.t.m) x:633782 ، y:4046049 می باشد. محل مورد نظر در زمان بازدید، یک دستگاه ساختمان 2 طبقه با اسکلت بتنی، نمای سنگی و با قدمت حدود 20 سال می باشد. طبقه همکف شامل پارکینگ و یک واحد مسکونی به مساحت حدود 70 مترمربع و طبقه اول شامل 2 اتاق خواب، هال، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، کف آشپزخانه سرامیک و کف سایر اتاق ها مفروش با موکت، دیوار و سقف گچکاری شده، درب ها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، سیستم سرمایشی اسپلیت و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. همچنین محل مورد تعرفه دارای امتیاز آب، برق و گاز می باشد. بنا به بررسی و معاینه صورت گرفته پلاک مذکور در داخل بافت روستا قرار دارد.همچنین لازم به ذکر است براساس اظهارات محکوم علیه ملک در تصرف آقای عین الله خیری (محکوم علیه) می باشد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به بررسی های انجام شده به شرح فوق و در نظرگرفتن موقعیت و وضعیت واحد موصوف ،تحقیقات بعمل آمده در محل و لحاظ سایر جوانب تأثیرگذار در این قضیه، ارزش روز شش دانگ پلاک مورد نظر به مساحت 155/95 مترمربع با کلیه متعلقات و ملحقات محرز شده و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق مالکیتی و عدم منع قانونی برای انتقال قطعی و به شرط تخلیه ، بمبلغ 17.000.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) و 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 8.500.000.000 ریال ( معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد میگردد. مزایده در روز دوشنبه مورخ 1404/02/15 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140347920001554353