موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت دوم مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300713 طی نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل له آقای احمد نوری علیه آقای سید رضا مقیمی به مبلغ 2.000.000.000 ریال در حق محکوم له و 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت. با عنایت به معرفی مال از سوی ثالث ( مهدی مقیمی فرزند محمدعلی ) که شامل یک قطعه زمین کشاورزی 2000 متر واقع در روستای ولیک علیا به موجب مبایعنامه رعادی مورخ 1386.2.19 بوده و ملک توقیف شده که با کارشناسی انجام شده ، نظریه بطرفین ابلاغ و مصون از اعتراض باقی مانده ، اموال را از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش برسانید.    عرصه مورد نظر یک قطعه زمین زراعی واقع در دابودشت- روستای ولیک، آیش معروف به هراز پشت یا مرجی رو که با برداشت مکان یاب GPS  به مساحت حدود 2600 مترمربع در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4046119  Y- و  625393 X- = utm قرار با حدود اربعه: شمالاَ به زمین زراعی علیرضا رستگار؛ جنوباَ به زمین زراعی سیدمهدی مقیمی و راه عبور، شرقاَ به زمین زراعی سیدمهدی مقیمی و غرباََ به زمینهای زراعی مرحوم مقیمی و آساره می باشد. از این میزان مساحت(2600مترمربع) عرصه به مساحت 2000مترمربع در مورخه 1403.10.15توسط پاسگاه انتظامی دابودشت توقیف شده است.عرصه توقیفی تعرفه شده، شالیزاری که در زمان معاینه فاقد کشت شتوی(سبزی و صیفی). تامین آب زراعی عرصه توسط چاه آب زراعی(با سوخت فسیلی) محفوره در ضلع جنوبی عرصه می باشد. عرصه در ضلع جنوبی دارای راه عبور ولی مالک(شخص ثالث) اظهار میدارد که در صورت انجام مزایده و واگذاری به دیگران یک راه عبور سه متری در مجاورت زمین آقای رستگار در داخل زمین خود در ضلع شرقی عرصه توقیفی احداث می کنم. عرصه عرصه خارج از بافت روستا و فاقد برق می باشد..(کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه توقیفی مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با روستا و خارج از بافت)، کاربری ( زراعی)،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(2000 مترمربع مشاعی)، امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 4.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ8.000.000.000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. مزایده در روز سه شنبه مورخ 1404/02/16 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140347920004574325