موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول موردمزایده: : ،  در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302075  موضوع محکومیت خانم فاطمه نصیری نام پدر فغفور مالک سه ممیز شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت می باشدکه 8/33 سهم مشاع از 100 سهم از سه ممیز 6 دهم دانگ مشاع از شش دانگ مورد مزایده  ملک مورد نظر دارای  پلاک ثبتی 6298 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 5330 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 4 تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران به مساحت 148.2 مترمربع بانضمام انباری  به آدرس تهران- بلوار فردوس-ابراهیمی جنوبی انتهای کوچه 12  پلاک ابی شهردرای 1/1    بازدید به عمل آمد. در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302075  موضوع محکومیت خانم فاطمه نصیری نام پدر فغفور مالک سه ممیز شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت می باشدکه 8/33 سهم مشاع از 100 سهم از سه ممیز 6 دهم دانگ مشاع از شش دانگ مورد مزایده محکوم به پرداخت مبلغ 20/050/000/000  ریال در ضمن پرداخت حق اجرا  به مبلغ 1/000/000/000 ریال ( نیم عشر) به عهده محکوم علیه می باشد در حق محکوم له براتعلی محمدزاده کورائیم  و پرونده به شماره بایگانی 0302875 شعبه دوم اجرای احکام میزان محکومیت به مبلغ 20/000/000/000 ریال و مبلغ 1/000/000/000 ریال نیم عشر دولتی  که جمع مبالغ فوق الذکر 40/050/000/000 ریال ومبلغ 2/000/000/000 ریال نیم عشر دولتی می باشد  : که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.احترامادر اجرای قرار کارشناسی شماره  1403220210115191 مورخ  1403/11/24شماره پرونده : 140368920004921346 شماره بایگانی : 0302075                                                              احتراماً ، درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0302075 ج ، محکوم له اقای براتعلی محمدزاده  و محکوم علیه اقای فاطمه نصیری با استحضار می رساند ملک مورد نظر دارای  پلاک ثبتی 6298 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 5330 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 4 تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران به مساحت 148.2 مترمربع بانضمام انباری  به آدرس تهران- بلوار فردوس-ابراهیمی جنوبی انتهای کوچه 12  پلاک ابی شهردرای 1/1    بازدید به عمل آمد. گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد: مشخصات ملک و ساختمان عرصه ملک از نوع جنوبی می‌باشد.  نمای ساختمان سنگ تراورتن می‌باشد.  ساختمان دارای هفت سقف است و دارای 20 واحد در حال ساخت می باشد. لازم به ذکر است واحد مذکور با واحدهای مسکونی مجاور در یک ساختمان قدیمی بوده و تخریب شده است و طی  قرارداد مشارکت  1401815 مورخ 1401/8/15 تخریب و درحال نوسازی است.  واحدهای ساختمان قبل از تخریب دارای پلاک های 6197 و 6196 ، 6192 ، 6298 ، 6383 و 6384 فرعی همگی از 124 اصلی مفروز از 5330 فرعی از اصلی مذکور به مساحت عرصه به میزان 608 مترمربع است. ساختمان نوسازی شده دارای پیشرفت بیش از 50 درصد دارد. ساختمان در حال ساخت است و با پیشرفت فیزیکی قیمت ان افزایش میابد نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و  و کیفیت ساخت و عرض معبر و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت و نداشتن معارض، ارزش قدر السهم پلاک ثبتی یادشده  (124/6298 ) از ملک مذکور با کلیه متعلقات و ملحقات،  برابر264.000.000.000 ریال معادل بیست و شش میلیارد و چهارصد  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می‌گردد. با تقدیم احترام محمدحسین رفیعی پور کارشناس رسمی دادگستری    

شماره پرونده: 140368920004921346