موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیرمنقول نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد  جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0302811  را در تاریخ 1404/02/22راس ساعت 10صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل یک قطعه زمین دارای بنای مسکونی و انباری از طریق مزایده بفروش برساند کلاسه فوق الذکر در خصوص دعوی خانمها مریم ، رقیه، طاهره، خدیجه و مولود همگی ابوالقاسم پور دیوکلایی به طرفیت آقای محمدرضا ابوالقاسم پور مبنی بر الزام ایفای تعهد مالی، از موضوع کارشناسی به نشانی امیرکلا ، ملامحله، خیابا ن شهید قربانی ، روبروی حمام قدیمی، نبش کوچه شهید نبی اله قربانی، کدپستی 4731786563  با مختصات UTM(6497344052139، الف :قرار کارشناسی:ب: شرح مشخصات ملک :موضوع کارشناس یک قطعه زمین دارای بنای مسکونی و انباری به نشانی فوق الذکر می باشد. با توجه به بازدید بعمل آمده از موضوع کارشناسی و نقشه ابرازی (ممهور به مهندس سید علی عبدی)  عرصه مزبور 321.64 مترمربع می باشد که حدود و ابعاد اربعه ملک عبارتند از شمالاً بطول 15.29 متر دیواریست به کوچه 8 متری  شرقاً بطولهای 9.25 و  15.09 متر درب و دیواریست به خیابان 14 متری جنوباً بطول 11.76 متر دیواریست به پلاک مجاور  غرباً بطول 12.68 و 7.71 و 4.68 متر دیواریست به پلاک مجاور . بنای مسکونی به مساحت حدود 130 مترمربع در ضلع شمالی عرصه واقع شده است و شامل 2 اتاق خواب، آشپزخانه بصورت اُپن و هال و حمام و توالت (در حیاط) می باشد. بنای مسکونی بصورت کف کرسی با 6 پله می باشد که کف بنا با موزاییک مفروش شده و دربها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و کابینت فلزی می باشند. همچنین در ضلع جنوبی عرصه ، انبار به مساحت حدود 35 مترمربع واقع می باشد که دارای یک درب آلومینیومی در ضلع شمال انبار و دو درب در ضلع شرق آن می باشد. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. طبق استعلام بعمل آمده از شهرداری، ملک نسبت به خیابان از کنج ضلع شمال دارای عقب نشینی حدود 2.10 متر می باشد. در زمان بازدید مشاهده گردید که ملک در اختیار مستاجر می باشد. ج: نظریه کارشناسی:براساس بررسی های انجام یافته و با توجه به توضیحات فوق الذکر، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، میزان مساحت و حدود و ابعاد ، وضعیت و کیفیت منطقه ای، قدمت بنا ، عرض گذرهای دسترسی ، با لحاظ کلیه عوامل و پارامترهای موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ، ارزش عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی جمعاً بمبلغ 45.000.000.000 ریال معادل چهل و پنج میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد.  موصوف را بمبلغ 70/000/000 ریال تعیین نموده است که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال سند بعهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - حمید ملانژاد لهی  

شماره پرونده: 140247920003031152