موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله  دوم در پرونده اجرائی شماره 0301351این دایره محکوم علیهم:1.ماهی ارفرد فرزند میرحسین ، 2.فریدون مستیانی فرزند محمدعلی ،.3 ناصر مستیانی فرزند محمدعلی ، 4.مهدی سیستانی فرزند محمدعلی ، 5.روح الله ستیانی فرزند محمدعلی ، 6.نازگل مستیانی فرزند محمدعلی ، 7.فاطمه مستیانی فرزند محمدعلی ،  محکوم هستند به تقسیم ترکه وفروش اموال و تقسیم وجوه آن بین ورثه وفق نظریه کارشناسی  موضوع اجرائیه شامل: ارزیابی اموال: 3 قطعه زمین زراعی جمعابمساحت 20000مترمربع (2هکتار) و ملک مسکونی (عرصه واعیان)داخل سازمان اشراقی ویکدستگاه تراکتوروسایرادوات کشاورزی اراضی زراعی موصوف،مشتمل برسه قطعه زمین مجزاباکاربری زراعی جمعا بمساحت 20000مترمربع دارای سندمالکیت مشاعی،تماماداخل درمحدوده پلاک ثبتی 42فرعی از67،اصلی قریه محمدآبادحوزه ثبت ملک گالیکش میباشد: 1. قطعه زمین شماره 1 مشخص درنقشه ترسیمی (دردوقسمت جداشده باراه بین مزارع)بمقدارمساحت 16500مترمربع(1.65هکتاروصل به روستا)بلحاظ همسایگان شمالا:وصل به نهرآب ،شرقا:وصل به تصرفی بدیل دامک،جنوبا:وصل به راه بین مزارع ودرورای آن روستاوغربا:بتصرفی محمدپخیره محدودمیگردد،عرصه همواروتخت ودوحلقه چاه بتنی باعمق کم درآن حفرگردیده است ودرحال حاضرتحت کشت گندم قرارداردوجزواراضی آبی است . موقعیتمختصاتی: Y=4132423.09                            X= 357054.27                        2. قطعه زمین شماره 2 مشخص درنقشه ترسیمی بمساحت 2430.36مترمربع ،باحدوداربعه :شمالا:وصل به تهرآب،شرقا:وصل بتصرفی عباس گلوی،جنوبا:وصل به راه بین مزارع وازغرب بتصرفی علیرضارحمتی محدودمی گرددوجزواراضی زراعی دیم می باشد وعرصه نسبتا شیبدار بوده وتحت کشت گندم می باشد. موقعیت مختصاتی:    X= 356641.52          Y= 4132601.68                          3. قطعه زمین شماره3مشخص درنقشه ترسیمی بمقدارمساحت 1069.64مترمربع،باحدوداربعه :شمالا:وصل به نهرآب  ،شرقا:وصل بتصرفی یوسف بدری ،جنوبا:وصل بتصرفی اله نظربارانی  ،غربا:بتصرفی باران لکزایی محدودمی گرددوعرصه باعرض کم وهمواربوده وجزواراضی زراعی آبی می باشدوتحت کشت گندم میباشد..موقعیت مختصاتی:    X= 356817.47          Y=4132346.36                      4. عرصه مسکونی،یک قطعه ملک مسکونی بابنای احداثی به مقدارمساحت 303.199 مترمربع وبنای مسکونی احداثی بازیربنای 80مترمربع باامتیازآب،برق،گازوتلفن بلحاظ حدوداربعه وهمسایگان:شمالاوصل بتصرفی گل آقاعلیزاری،شرقا:وصل بتصرفی بی بی جان بهلولی،جنوبا:وصل به راه روستاوغربابتصرفی غلامرضابهلولی محدودمی گردد.وحسب اظهارخواهان خواندگان ناصرمستیانی وخانم ماهی ارفرددرآن سکونت دارند.ملک مسکونی فاقدسندمالکیت تفکیکی است وداخل درمحدوده پلاک 67،اصلی قریه محمدآبادحوزه ثبت ملک گالیکش قراردارد.محدوده وقوع ملک مسکونی سابقا بنام سازمان اشراقی معروف بوده است وملک مسکونی توسط هییت واگذاری اراضی به مرحوم محمدعلی مستیانی واگذارشده است. 5. ادوات کشاورزی تعرفه شده بشرح ذیل:   یکدستگاه تراکتورفرگوسن 4سیلندر285مدل1388 .   دودستگاه موتورآب مارگو،6.5 اسب بخارو10 اسب بخار، سبدپشت تراکتور،  تانکرآب   گاوآهن ، دیسک ، سمپاش پشت تراکتور بنابراین بادرنظرگرفتن موقعیت استقرارملک زراعی درطبیعت،ساختمان خاک عرصه بلحاظ زراعی،شرایط آب وهوایی ومیزان بارندگی ورطوبت نسبی هوادرسالهای اخیر،نوع ورقم محصولات زراعی قابل کشت،میزان عملکردوتناژدردرواحدسطح وراههای دسترسی وسندمالکیت وآبی ودیم بودن نوع کشت وسایرعوامل موثردرقضیه . قطعه زمین شماره1عرصه زراعی آبی بمساحت 16500مترمربع بمبلغ 39600000000ریال(معادل سه میلیاردونهصدوشصت میلیون تومان)برآوردواعلام می گردد. قطعه زمین شماره 2عرصه زراعی دیم بمساحت 2430.36مترمربع بمبلغ 4000000000ریال معادل(چهارصدمیلیون تومان) برآوردواعلام می گردد. قطعه زمین شماره 3 بمقدارمساحت 1069.64مترمربع زمین زراعی آبی 3000000000ریال(معادل سیصدمیلیون تومان) برآوردواعلام میگردد. قطعه زمین مسکونی(عرصه واعیان) امقدارمساحت 303.199مترمربع بابنای مسکونی احداثی درآن به زیربنای 80مترمربع بادرنظرگرفتن وقوع عرصه ووضعیت سندمالکیت ،ابعادوراه دسترسی ونزدیکی به شهر وعرف محل وبنای احداث شده ازنظرکیفیت ساخت ومصالح بکاررفته دربناجمعابمبلغ 15000000000ریال(معادل یک میلیاردوپانصدمیلیون تومان) برآوردواعلام می گردد.   ادوات وتجهیزات کشاورزی باتوجه به سال ساخت وبرندوقیمت دربازارووضعیت ظاهری وفرسودگی وزنگ زدگی وآسیب دیدگی وعملکرد وسیله وکارکردموتورونحوه نگهداری آن وسایرعوامل موثردرآن بشرح ذیل:   یکدستگاه تراکتورفرگوسن 4سیلندرمدل 1388 بمبلغ4000000000ریال (معادل چهارصدمیلیون تومان)برآوردواعلام می گردد.   دودستگاه موتورآب مارگو:6.5،اسب بخارو10،اسب بخاربمبلغ 500000000ریال (معادل پنجاه میلیون تومان)برآوردواعلام می گردد. سبدپشت تراکتوربمبلغ 80000000ریال(معادل هشت میلیون تومان)برآوردواعلام می گردد. تانکرآب 80000000مبلغ ریال(معادل هشت میلیون تومان)برآوردواعلام می گردد. دیسک بمبلغ 1100000000ریال(معادل یکصدوده میلیون تومان)برآوردواعلام می گردد. گاوآهن بمبلغ 240000000ریال(معادل بیست وچهارمیلیون تومان)برآوردواعلام می گردد. سمپاش پشت تراکتوربمبلغ140000000ریال(معادل چهارده میلیون تومان)برآوردواعلام میگردد.     لذااستحصال ارزیابی ماترک مرحوم محمدعلی مستیانی جمعا بمبلغ 67.740.000.000ریال(معادل شش میلیاردوهفتصدوهفتادوچهارمیلیون تومان)برآوردگردیده واعلام میگردد.   که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 67/740/000/000ریال  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز سه شنبه مورخ  1404/02/23 ساعت9:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140303920000684268