موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0301881  نسبت به فروش  173.78  سیر از  240 سیر  ( 165.51 سیر بابت محکوم به و 8.27 سیر بابت نیم عشر ) مشاع یک قطعه زمین واقع در جاده جدید بابل به آمل - روستای علیشاه - جنب منبع آب  متعلق به  سید صادق حسینی کرانی  جهت پرداخت بدهی  محکوم علیه  سیدحسین حسینی کرانی فرزند سیدحسن  درحق  مهدی عابدی فرزند هادی  روز  یک شنبه در تاریخ  1404.02.14 ساعت  11 صبح   از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ  ملک فوق  با مشخصات : ب) شرح وضعیت و مشخصات: ششدانگ یک قطعه زمین براساس مبایعه نامه  شماره سریال 001113 مورخ 1402/03/17 به مساحت 400 مترمربع که مطابق صورت جلسه مورخ 1403/09/10 پرونده به شماره بایگانی 0301881 مورخ 1403/09/10 در شعبه اجرای احکام مدنی بابل در محکومیت سید حسین حسینی کرانی فرزند حسن به پرداخت 10/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته که سید صادق حسینی کرانی فرزند حسن یک قطعه زمین به مساحت 400 مترمربع واقع در علیشاه معرفی نمود که جناب سروان ( ...) فرج اله زاده طی تحقیق این ملک؛ شمالاً به راه عموم از جنوب به منبع آب، از شرق به زمین خالی، از غرب به زمین محمود واسعی را توقیف طی ملاحظه از  توقیف قطع زمین و بررسیهای صورت گرفته  از مبایعه نامه و نقشه تفکیکی موجود با زمین توقیف شده در طبیعت مطابقت داده شد که حدود اربعه آن شمالاً : به طول 13/15 متر به کوچه عام - شرقاً بطول( × ) متر به ملک مجاور - جنوباً بطول 13/27 متر به منبع آب - غرباً در دو قسمت اول بطول 13/54 متر به ملک مجاور دوم بطول 17/73 متر به ملک مجاور، محدوده ملک با دو رج بلوک مشخص شده است ، ملک فاقد مستحدثات می باشد. ج) نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و در پاسخ به تصمیم دادگاه محترم معروض می دارد. طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات  انجام شده، موقعیت مکانی، نحوه استقرار بنا، میزان مساحت، نوع کاربری، شکل و قواره هندسی، اوضاع اقتصادی روز و نوسانات نامتعارف در خرید فروش املاک، با توجه به جمیع جهات و پارامترهای ذیمدخل موثر منجمله مظنه متعارف منطقه ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون (حقیقی،حقوقی)، رهنی، بازداشتی ... مبلغ 14/500/000/000 (یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد نموده است که این شعبه نسبت به  فروش  173.78      سیر از  240 سیر  ( 165.51 سیر بابت محکوم به و 8.27 سیر بابت نیم عشر ) ملک فوق  از  قیمت پایه کارشناسی  10.500.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی    

شماره پرونده: 140347920002338871