موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با عنایت به نیابت اعطایی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران محکوم علیه لطیف عزیزی فرزند الماس محکوم است به پرداخت 30/001/103/500ریال در حق شرکت تهیه وتوزیع قطعات ولوازم یدکی ایران خودرو که در این راستا جایگاه توزیع سوخت بشرح ذیل وفق نظر کارشناس توقیف وبه مزایده گذاشته شده است.ملک مورد نظر یک جایگاه سوخت با کاربری خدماتی و تجهیزات شهری به آدرس شهرستان صحنه جنب دانشگاه آزاد اسلامی که به پلاک ثبتی 901 فرعی از 5 اصلی  ناحیه یک واقع در بخش ثبتی هشت دارای عرصه ی به مساحت 3030 متر مربع است و دارای مستحدثاتی شامل  ساختمان اداری و نگهبانی به مساحت  حدود 160 متر مربع و ساختمان نمازخانه و سرویس بهداشتی  به مساحت حدود 37 متر مربع که ساختمانها از نوع بنائ با دیوار آجری بار بر و سقف تیر اهن و طاق ضربی و پوشش دیوارهای داخلی کاشی و کف موزاییک ایرانی و سیمانی ، نمای سنگی و درب و پنجره فلزی آهنی است دارای سایبان فلزی مختص جایگاه سوخت با ستون و تیر ریزی با خرپا فلزی با پوشش ایرانیت به مساحت حدود 385 مترمربع است و یک ساختمان به عنوان اتاق گازوئیل با مساحت حدود 28 مترمربع که مشخصات فنی آن مشابه سایر ساختمانها می باشد کف جایگاه محوطه سازی با پوشش بتنی و دارای دیوار کشی پیرامونی به طول 170 متر مربع و جدول گذاری و ... طبق استعلام اخذ شده موجود در پرونده از اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو کرمانشاه در خصوص ملک مورد کارشناسی اعلام شده که برای پلاک ثبتی 343 فرعی از 2095 اصلی دو مالکیت ثبتی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم ها بهارک تیموری و زیبا ورمزیار به شماره مستند مالکیت مشابه 60535  مورخه 1380/9/29 با موضوعیت سند مالکیت چاپی 880302 در صفحه 112 دفتر املاک 70 ذیل شماره ثبت 10730 با قید محدودیت های ثبتی رهنی عنوان شده در نامه مذکور ثبت گردیده استاز نظر عقب نشینی و تعریض در ملک مورد نظر  اطلاعاتی به این هیات ارائه نگردید و این هیات با فرض اینکه ملک فاقد تعریض است مورد ارزیابی قرار گرفته است ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با لحاظ محوطه سازی و دیوار کشی و انشعابات آب و برق و گاز شهری به مبلغ 200000000000 ریال ( دویست میلیارد ریال ) برآورد می گردد.این مبلغ بدون در نظر گرفتن ارزش تاسیسات و تجهیزات برقی و مکانیکی و مخازن ذخیره انواع  سوخت و پمپهای سوخت گیری جایگاه که ارزش گذاری این موارد  خارج از صلاحیت رشته این هیات می باشد در مبلغ برآورد شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به بانکها و موسسات مالی و ادارات دولتی و سازمان امور مالیاتی و عوارض و جرایم شهرداری و شرکت پخش فرآورده های نفتی و دیون به اشخاص حقوقی و حقیقی و احکام شعبات قضایی و واحد اجرای ثبت  می باشد.... وبا بازدید میدانی از تأسیسات و تجهیزات منصوبه در جایگاهِ فعال مورد نظر و مشاهده وضعیت آنها، ، ضمن بررسی و ارزیابی شرایط موجود و در صورت بلا معارض بودن دستگاه ها و تجهیزات منصوبه، با لحاظ نمودن ارزش روز، استهلاک و میزان کارکرد آنها، نرخ ارز، کیفیت و سایر عوامل مؤثر بر تعیین ارزش چنین تجهیزاتی، اقدام به تنظیم گزارش و نظریه کارشناسی بشرح ذیل گردید. بر این اساس و با توجه به جدول ارائه شده پیوست، قیمت پایه کارشناسی تأسیسات و تجهیزات موجود در جایگاه مورد اشاره مبلغ «  بیست و پنج میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون ریال » معادل « دو میلیارد و پانصد و سی و هفت میلیون تومان » برآورد و تعیین گردید. مزایده برای روزدوشنبه مورخ1404/02/29ساعت 08/00 صبح درسایت stadiran. ir برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- علی محمدی

شماره پرونده: 140168920000537129