موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200174 این اجرا محکوم علیه  آقای جواد صابری فرزند:علی اکبر ،   محکوم به پرداخت 24.985.350.925 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق محکوم له قاسم زمانی سعدآبادی  ،  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول معرفی شده و در اجرای ماده 114 و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار،ارزیابی یکباب آپارتمان واقع درگلبهارمجتمع نوفل لوشاتو(آگر)بلوک 9(شقایق)طبقه 4 واحد 405 ورودی سوم مربوط به دعوی آقای قاسم زمانی سعدآبادی به طرفیت آقای جوادصابری ،باستحضار می رساند که اینجانب، جهت بازدید ملک وبررسی فنی به محل مراجعه نموده و براساس مدارک موجود درپرونده، مشاهدات ومعرفی ملک توسط متقاضی و...و انجام  تحقیقات لازم ، نسبت به تهیه گزارش کارشناسی بشرح ذیل اقدام گردید . مشخصات ملک ومحل وقوع آن: ششدانگ اعیان یکباب آپارتمان مسکونی واقع در شهر گلبهار انتهای بلوارعطار،عطار26 مجتمع مسکونی نوفل لوشاتو خیابان شقایق بلوک شقایق 2 ورودی 3 طبقه چهارم واحد 405  با پلاک ثبتی 12524 فرعی از 236 اصلی مفروز ومجزی شده از 6358 فرعی از اصلی مذکوربخش 7 چناران قطعه 300 تفکیکی باشماره ثبت 134915 به نام آقای قاسم زمانی سعدآبادی ثبت گردیده است .اعیان ملک به مساحت 51.8 متر مربع  با نمای ترکیب سیمان رنگی و آجرنما دارای یک اتاق خواب ،هال وسرویس بهداشتی وآشپزخانه اپن  با کابینت ام دی اف بنا شده است.پنجره ها از نوع یو پی وی سی ودربهای داخلی ازنوع چوبی با چهارچوب فلزی است ومشاعات وپلکان با سنگ تراورتن وحفاظ نرده فولادی اجرا شده است .کف آپارتمان سرامیک اجراشده است ودیوارها باکاغذ دیواری وسقف با گچ سفید پوشیده شده است.سیستم سرمایش تعبیه نشده وسیستم گرمایش پکیج با رادیاتور است.واحد مذکور دارای تراس به مساحت حدود 16 متر مربع وانباری به مساحت حدود2مترمربع درهمکف میباشد.ساختمان فاقدآسانسوراست. ملک دارای امتیازات آب ،برق وگاز میباشد. لازم به توضیح است با توجه به اینکه ملک موصوف پلمپ میباشد وبا عنایت به اینکه واحدمشابه در ساختمان موجود است، لذا برای انجام کارشناسی از واحد مشابه بازدید به عمل آمد وگزارش کارشناسی تنظیم گردید.بازدید در تابستان 1402 صورت گرفته است. نتیجه کارشناسی : علیهذا با عنایت به موارد فوق وبررسی به عمل آمده وتحقیقات انجام شده ،ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی مبلغ 7.200.000.000 ریال معادل هفتصد وبیست میلیون تومان برآورد واعلام میشود. مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1404/02/21 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی            

شماره پرونده: 140125920006306795