موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیها هاجر اکبرزاده به پرداخت:1-مبلغ 2.500.000.000 ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 30.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له توضیع دارو پخش و نیز پرداخت مبلغ 126.500.000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیها شامل: دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 85 فرعی از 42 اصلی بخش 5 نیشابور موسوم به رکن آباد بامجموع مساحت کل شش دانگ 21470.81 متر مربع ملکی2 دانگ مشاع از6 دانگ اقدام شده و املاک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/12/6 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده، شرح فنی موضوع: مطابق دستور شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران مراتب بازداشت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 85 فرعی از 42 اصلی بخش 5 نیشابور موسوم به رکن آباد با مجموع مساحت کل شش دانگ 21470.81 متر مربع ملکی2 دانگ مشاع از 6 دانگ خانم هاجر اکبرزاده توسط ثبت اسناد و املاک نیشابور بازداشت گردیده است وفق بررسی انجام شده  وکروکی گوگل ارث پیوست، پلاک مذکور در ضلع غرب جاده آسفالته دشت و داخل در عمق ایش اراضی مذکور بطرف  اراضی شمال روستای ادگ می‌باشد و حدود اربعه شش دانگ پلاک مذکور به مساحت21470.81 متر مربع معادل حدود دو هکتار و147 صدم هکتار از طرف شمال مرزیست به طول 152 متر و 60 سانتی‌متر به 42 اصلی، شرق مرزی است به طول 141 متر و 89 صدم متر به نهر، جنوب مرزی است به طول 149 متر و 90 صدم متر به ممرعام و غرب مرزیست به طول 140 متر به 42 اصلی. ملک مورد نظر در تاریخ بازدید به صورت زمین زراعی بابافت سبک که طی سنوات اخیرکشت نشده ومحل ان وفق کروکی گوگل ارث پیوست و تصاویر تهیه شده از ملک میباشد. اظهار نظر: با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و توجه به مساحت عرصه ملک مشاعی مزروعی مذکور با کاربری کشاورزی، بافت سبک زمین مورد نظر و محدودیتهای ابی منطقه مذکور، فاصله زمین تا منابع آبی و مراکز جمعیتی روستایی و شهری و راه‌های مواصلاتی، مقایسه ان با آخرین قیمت‌های اراضی مشابه مجاور و مد نظر قرار دادن وضعیت فعلی خرید و فروش اراضی کشاورزی و شرایط حاکم برمزایده‌های برگزار شده اراضی کشاورزی منطقه ونهایتا توجه به دیگر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش روز دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 85 فرعی از 42 اصلی بخش 5 نیشابور موسوم به رکن آباد در تاریخ ارزیابی مبلغ4میلیاردو500میلیون ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1404/2/28 ساعت 08 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده املاک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع به میزان محکوم به(مبلغ 2.656.500.000 ریال) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000027 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور 

شماره پرونده: 140368920002298510