موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300736له مسعود نجفی حاجی ور محکوم علیه: علیرضا رستمیان مبنی برمطالبه مبلغ12025000000ریال بابت محکوم به و 595350000ریال هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 153 متر و 91 سانت  از  پلاک ثبتی دویست و پنجاه و نه فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بمساحت کلی 4166.46 متر مربع با کاربری زراعی به مبلغ پایه 12620350000ریال موضوع مالکیت  وثیقه گذار زهرا صرامی  که در تصرف  مستاجر بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراما بازگشت به ابلاغ الکترونیکی در پرونده با شماره بایگانی 0300736 موضوع دعوی آقای مسعود نجفی حاجی پور به طرفیت آقای علیرضا رستمیان مبنی بر مطالبه وجه و... ، اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغ ضمن هماهنگی با مادر خوانده سرکار خانم زهرا صارمی و با معرفی ایشان جهت ارزیابی ملک به محل مورد معرفی واقع در اصفهان بلوار آتشگاه کوچه روبروی منارجنبان ( شهدا ) عزیمت و ملک معرفی شده مورد معاینه و بازدید قرار گرفت و سند مالکیتی ارائه شده مورد بررسی قرار گرفت اینک بشرح زیر اعلام نظر می گردد. * بررسی مستند مالکیتی ارائه شده و وضعیت موجود ملک ( مشاهدات میدانی ) : ملک مورد معرفی واقع در آدرس فوق دارای سند مالکیت ثبتی تک برگی بشماره 868229 بشماره پلاک ثبتی دویست و پنجاه و نه فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بمساحت کلی 4166.46 متر مربع با کاربری زراعی - باغ می باشد که نوع ملک در سند مذکور باغ و نوع و میزان مالکیت دو ممیز پنج صدم سهم مشاع از چهل و یک سهم عرصه و اعیان که بصورت یک باب باغ محصور ، دیوار کشی شده ، دارای درختان مثمر و غیر مثمر مورد معاینه و بازدید قرار گرفت . میزان مالکیت مالک بر حسب سهم مالک بمساحت تقریبی 208.323 متر مربع می باشدکه بصورت مشاعی بوده و افراز نگردیده است. * اظهار نظر کارشناسی : با عنایت به موارد ذکر شده در بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، راه دسترسی ، کاربری زراعی- باغ ، داشتن سند مالکیت ، مجاورت با بافت مسکونی و جمیع عوامل موثر و دخیل در ارزیابی ارزش ملک معرفی شده در مساحت محاسبه شده به مبلغ 17.082.486.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هشت میلیون و دویست و چهل و هشت هزار و ششصد تومان برآورد و ارزیابی می گردد/.  

شماره پرونده: 9909980352201925