موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301891 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر لها خانم انبیاء جباری شهرودکلائی با وکالت خانم میرانا شاکری محکوم علیه: آقای جعفر رضائی تمیرداش موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه محکوم علیهم محکوم است به پرداخت مقدار 320 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ5598000000ریال قابل محاسبه در واحد اجرای احکام  بابت هزینه دادرسی در حق دولت که به حساب صندوق متمرکز درآمدهای قوه قضائیه واریز گردد و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به مبلغ  5000000ریال قابل محاسبه در دفتر اجرای احکام در حق خواهان و پرداخت 8000000000ریال بابت نیم عشر دولتی ، کارشناس منتخب پس از مطالعه و مداقه در پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه محترم کارشناس منتخب به محل استقرارآن واقع در قائمشهر - خیابان 16متری دوم- یادگار 4- کوی آفتابگردان - بن بست 15 مراجعه و در حضور طرفین پرونده به بازدید، بررسی ومعاینات لازم پرداخته که گزارش آنرا به شرح ذیل به استحضار میرسانم. شرح وضعیت ملک : مورد کارشناسی وفق تصویرروبرو عرصه واعیان یک قطعه زمین فاقد سند ثبتی به مساحت حدود 125مترمربع واقع در نشانی فوق میباشد که در مورخه 1403/08/27و برابر دستور مقام محترم قضائی ، توسط مامور محترم اجرائیات توقیف وتحویل امین اموال گردید و درآن یک ساختمان مسکونی دوبلکس ساخته شده از مصالح بنائی ، سربندی خرپای فلزی با پوشش حلب و با قدمت بیش از 10سال و بدون پروانه ساخت بنا شده که دیگر مشخصات آن عبارتند از: 1= همکف حدود 40مترمربع به انضمام تراس وشامل هال وآشپزخانه اوپن با مختصری کابینت که قسمتی از آن دارای کاشی بدنه میباشد (راه پله طبقه فوقانی در هال تعبیه شده است). 2= فوقانی به مساحت حدود 60مترمربع با ارتباط از همکف و شامل هالچه ، دواتاق خواب و حمام که وضعیت مناسبی ندارند و سرویس بهداشتی در حیاط قرار دارد. ساختمان دارای امتیازات آب ، برق و گاز شهری بوده محکوم علیه در آن زندگی میکنند . نظریه کارشناسی: برابر بررسیهای بعمل آمده و تحقیقات انجام شده ، ارزش عرصه واعیان ساختمان توقیف شده با توجه به کمیت وکیفیت ، موقعیت مکانی، شکل هندسی زمین ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر درقضیه وبدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی جمعاً بمبلغ 19/500/000/000ریال(نوزده میلیارد وپانصد میلیون ریال) تعیین و مبلغ گزارش کارشناسی با کد رهگیری 1403220380465218مورخه 1403/12/07به شرح پیش گفته اصلاح و اعلام میگردد . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1404/2/20  در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920005022582