موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین  محکوم له: حمید هادی محکوم علیه: طوفان رستمی نژاد - قدیر رستمی نژاد - ندا رستمی نژاد - هومن رستمی نژاد - طولان رستمی نژاد - هوتن رستمی نژاد موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی به کارشناسی ذیل : احتراما بازگشت به امر کارشناسی محوله موضوع کارشناسی پرونده کلاسه بایگانی 0301464 سوم اجرا دعوی حمید هادی به طرفیت طولان و قدیر و هومن و ندا و طوفان وهوتن همگی رستمی نژاد مبنی بر فروش ملک مشاع در املاک تعرفه شده ،نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد : ملک الف:پلاک ثبتی 0 فرعی از 1068 اصلی مفروز از صفر فرعی قطعه 0 تفکیکی 1- مطابق سند تک برگ 048714 الف 1402 صادر شده در تاریخ 1402/11/23 و سند تک برگ 517389 ه1401 صادر شده در مورخه 28/10/1402 ملک بصورت مشاعی است و آقای حمید هادی( محکوم له) مالک یک سهم مشاع از 18 سهم عرصه و اعیان و 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشند . 2- ملک تعرفه شده واقع در بجنورد ،خیابان شریعتی جنوبی ،شریعتی 5 (کوچه پژو هشگاه معلم یا شهید نقی زاده ) مقابل شهید نقی زاده 6 می باشد .مساحت عرصه برابر سند 263.21 متر مربع که در وضعیت فعلی از جنوب با بر حدود 12.9 متر به کوچه شهید نقی زاده متصل است .در حال حاضر در وضعیت فعلی حدود 2.5 متر در عمق و مجموعا حدود 32 متر مربع کسری عقب نشینی دارد . اعیانی بصورت سقف شیروانی و بصورت کلنگی در شمال و جنوب ملک حدود 75 متر مربع می باشد . 3- با عنایت به موقعیت ملک ،کاربری وضع موجود ،مساحت عرصه و اعیان،کیفیت اعیان ،قرارگیری در بافت فرسوده و جمیع جهات موثر ارزش ششدانگ پلاک تعرفه شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و اثرات طرح عمرانی و با فرض عدم وجود معارض به صورت ششدانگ به ارزش پایه 85.000.000.000ریال (معادل هشت میلیاردو پانصد میلیون تومان) ارزیابی و تقدیم حضور می گردد . ملک ب:پلاک ثبتی 1 فرعی از 1067 اصلی مفروز از صفر فرعی قطعه 0 تفکیکی 1- مطابق سند تک برگ 048713 الف 1402 صادر شده در تاریخ 1402/11/23 و سند تک برگ 517390 ه1401 صادر شده در مورخه 28/10/1402 ملک بصورت مشاعی است و آقای حمید هادی( محکوم له) مالک یک سهم مشاع از 18 سهم عرصه و اعیان و 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشند . 2- ملک تعرفه شده واقع در بجنورد ،خیابان شریعتی جنوبی ،شریعتی 5 (کوچه پژو هشگاه معلم یا شهید نقی زاده ) مقابل شهید نقی زاده 6 می باشد .مساحت عرصه برابر سند 173.6 متر مربع که در مطابق با سند فاقد ممراست . .(این ملک در ضلع شمال ملک الف واقع است و مطابق با سند فاقد معبر است و در وضع موجود ملک الف و این ملک هر دو جمیعا یک منزل ویلایی را تشکیل می دهند لیکن دارای 2 سند مجزی و پلاکهای ثبتی متفاوت می باشند) . اعیانی شامل منزل مسکونی به مساحت حدود 173 متر مربع با دیوارهای اجری و سقف طاق ضربی درب و پنجره آهنی می باشد . 3- با عنایت به موقعیت ملک ،کاربری وضع موجود ،مساحت عرصه و اعیان،کیفیت اعیان ،فاقد معبر ،قرارگیری در بافت فرسوده و جمیع جهات موثر ارزش ششدانگ پلاک تعرفه شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و اثرات طرح عمرانی و با فرض عدم وجود معارض به صورت ششدانگ به ارزش پایه 22.000.000.000ریال (معادل دو میلیاردو دویست میلیون تومان) ارزیابی و تقدیم حضور می گردد .که و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  اموال فوق در مورخ 1404/2/18 ساعت 8الی 11 صبح به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.
استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) - تلفن : 05832222108

شماره پرونده: 140327920000948762