موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201567له کیان فولاد نگین نقش جهان محکوم علیه: افسانه خورسندی - شهرام باقری مبنی برمطالبه مبلغ8000422500ریال بابت محکوم به و 400000000 ریال  هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 25/201 حبه از 72 حبه از پلاک ثبتی    9614   فرعی از  15182     اصلی واقع در بخش    05   به مبلغ پایه 8400422500ریال موضوع مالکیت   افسانه خورسندی  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی  0201567 در خصوص دعوی  شرکت کیان فولاد نگین نقش جهان به طرفیت آقای شهرام باقری مبنی بر ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی9614 / 15182  بخش 5 ثبتی اصفهان اینجانب کارشناس منتخب  در معیت نماینده خوانده( خانم باقری ) از محل مورد نظر واقع در خیابان  اشراق - خیابان فلاطوری، کوچه نقش جهان ،مجتمع های نقش جهان، مجتمع یاس 14 طبقه دوم  واحد  10 بازدید به عمل آورده  گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به شماره 9614 فرعی از 15182 اصلی قطعه تفکیکی، مفروز و مجزا شده از 6607  فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداری ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان به مساحت 8 / 82  متر مربع واقع در  سمت شمالی طبقه 2 که مقدار  95 / 4 متر مربع آن تراس مسقف متصل می‌باشد.  با قدرالسهم از عرصه مشاعی و مشاعات که عبارتند از محوطه مشاعی پارکینگ  و راه پله مشاعی  اضطراری و راهرو و راه پله و آسانسور مشاعی و لابی مشاعی و پمپ خانه و حیات مشاعی‌ها، قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن به مالکیت خانم افسانه خورسندی  به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به شماره ورقه 100207 سری ه  سال 1402 ی‌باشد. شرح بازدید: محل مورد نظر یک واحد آپارتمان در طبقه دوم  از مجتمع یاس 14 (شمالی ) به شماره واحد 10 به آدرس مرقوم شده با قدمت بالای 20 سال می‌باشد. اسکلت مجتمع بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک، نمای مجتمع  سنگ و آجر نما  ، پوشش کف و بدنه  لابی سنگ و دارای اطاق نگهبانی و سیستم دوربین مدار بسته ، پله کف سنگ و بدنه رنگ، آسانسور با کابین ام دی اف و درب نیمه اتوماتیک، پوشش کف واحد موزاییک و موکت  و بدنه رنگ و نقاشی، اتاق‌ها کف موزاییک و موکت و  بدنه رنگ، آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه کاشی، درب‌های داخلی چوبی و بیرونی پروفیلی، سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی پکیج و رادیاتور، دارای انشعابات شهری می‌باشد. (توضیحا واحد در تصرف و سکونت مستاجر میباشد) نتیجه: با عنایت به موقعیت، قدمت و دسترسی ارزش روز شش دانگ آپارتمان موصوف( پایه مزایده) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات به مبلغ 000 / 000 / 000 / 24 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد.  

شماره پرونده: 140209920007363309