موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) شماره حراج3004108517000028 درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202818 ج م 3 لـه تولیدی و بازرگانی ایمن پلیمر شیمی محکوم علیه: حسن طربناک کجابادی بخواسته مطالبه  8/126/069/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 406/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 23 فرعی از 5985 اصلی بخش 7 تبریز با مالکیت حسن طربناک توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/02/29روز دوشنبه  ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز.خیابان راه آهن.کوی حافظ.بن بست دوم شرقی.پلاک 7  مشخصات ملک مورد مزایده:   با سلام  و احترام  ، عطف به ابلاغیه در پرونده به شماره بایگانی 0202818 مبنی بر ارزیابی ملک  با پلاک ثبتی 23 فرعی از 5985 اصلی ، قطعه 32 تفکیکی در بخش ثبتی 7 منطقه غرب تبریز در آدرس : تبریز . خیابان راه آهن . جنب بیمارستان بابک . کوی حافظ . بن بست دوم شرقی . کاشی 7 ، ضمن بازدید و براساس معاینات ، بررسی ها و نیز مدارک ارائه شده ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح  زیر به استحضار عالی میرساند :     ملک مورد ارزیابی با پلاک ثبتی فوق الذکر حیاط مسکونی است. مساحت عرصه ملک طبق استعلام ثبتی  314.32 مترمربع است. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک از حد شمال به کوچه بن بست مشرف بوده و در این حد درب دارد. کوچه ماشین رو بوده و ملک پارکینگ دارد.   اعیانی ملک شامل سه طبقه است. طبقه زیرزمین به عنوان انباری و طبقات همکف و اول هر کدام به عنوان واحد مسکونی دو خوابه میباشند. همچنین ملک در طبقه همکف دارای یک واحد پارکینگ است. پوشش داخلی دیوارها عمدتاً با کاغذ دیواری و رنگ  و سقف با رنگ و پوشش کف با عمدتاً با سرامیک است. ملک دارای کمد و کابینت است. پنجره ها آلومنیمی و درب ها چوبی هستند. سیستم گرمایش ملک پکیج رادیاتور است. .اسکلت اعیانی ملک فلزی و نمای آن سنگی است. مساحت کل اعیانی ملک در حدود 450  مترمربع است.  قدمت بنای اعیانی ملک بالای چهل سال است. ملک دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز است.   یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای حسن طربناک کجابادی(محکوم علیه) است. در حال حاضر طبقه همکف ملک در اختیار محکوم علیه و طبقه اول در اختیار آقای حبیب طربناک کجابادی  است.       با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، میزان مساحت ملک ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح ، انشعابات ، مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب و از نظر اینجانب و در این تاریخ  بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری و بدون لحاظ دیون ، تعهدات ، جرایم و بدهی های احتمالی :   ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر برابر 148.000.000.000 ریال (یکصد و چهل و هشت میلیارد ریال) است.   لذا ارزش یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ ملک مورد نظر برابر 37.000.000.000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال) است. صرفا 8 سهم از 100 سهم از یک و نیم دانگ از شش دانگ به قیمت 2/970/000/000ریال به فروش می رسد.           

شماره پرونده: 140130920005569768