موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300569  له آقای محمدرضا  روشنائی به طرفیت آقای محمد رضائی فولادی و در پرونده کلاسه  0300330 له آقای نوروز رضائی به طرفیت آقای محمد رضائی فولادی و در پرونده کلاسه  0300627 له آقای علی بینائیان به طرفیت آقای محمد رضائی فولادی  به ترتیب بابت وصول محکوم به به مبلغ 3.060.000.000 ریال و نیم عشر اجرایی به مبلغ 153.000.000 ریال  به میزان 0.9417 دانگ مشاع از ششدانگ (0300569) باب وصول محکوم به به مبلغ 4.583.365.270 ریال و نیم عشر اجرایی به مبلغ 223.583.063 ریال به میزان 1.4089 دانگ مشاع از ششدانگ(0300330) بابت وصول محکوم به به مبلغ 4.230.020.627 ریال و نیم عشر اجرایی به مبلغ 205.991.031 ریال  به میزان 1.3002 دانگ مشاع از ششدانگ (0300627)پلاک ثبتی 157.1454 واقع در بخش 27 حوزه ثبت ملک مهدیشهر مالکیت آقای  علی محمد محبوبی فولادی را (جمع محکوم به و نیم عشر اجرایی در سه پرونده موصوف 12.455.959.991 ریال که به میزان 3.6508 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق) جهت وصول محکوم به و نیم عشر اجرایی به قیمت پایه کارشناسی شده به مبلغ 12.455.959.991  ریال از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی پلاک 1454 فرعی از 157 اصلی بخش 27 به موضع فولاد محله به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک :شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1454 فرعی از 157 اصلی واقع در بخش 27 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت (92 / 348) سیصد وچهل وهشت متر و نود ودو دسیمتر مربع ،به حدود: شمالا: در چهار قسمت اول درب و دیوار بطول (00 / 4) چهار متر به خیابان دوم درب و دیوار بطول (60 / 7) هفت متر و شصت سانتیمتر به خیابان سوم درب و دیوار بطول (75 / 3) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به خیابان چهارم درب و دیوار بطول (53 / 5) پنج متر و پنجاه وسه سانتیمتر به خیابان شرقا: در چهار قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی است . اول دیواریست بطول (00 / 7) هفت متر به قطعه هفتصد وهفتاد وسه تفکیکی دوم دیواریست بطول (36 / 3) سه متر و سی وشش سانتیمتر به قطعه هفتصد وهفتاد وسه تفکیکی سوم دیواریست بطول (17 / 6) شش متر و هفده سانتیمتر به قطعه هفتصد وشصت وهفت تفکیکی چهارم دیواریست بطول (71 / 11) یازده متر و هفتاد ویک سانتیمتر به قطعه هفتصد وشصت وهفت تفکیکی جنوبا: در چهار قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی است . اول دیواریست بطول (98 / 14) چهارده متر و نود وهشت سانتیمتر به قطعه هفتصد وهفتاد وپنج تفکیکی دوم دیواریست بطول (26 / 1) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به قطعه هفتصد وهفتاد وپنج تفکیکی سوم دیواریست بطول (85 / 4) چهار متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به قطعه هفتصد وهفتاد وپنج تفکیکی چهارم دیواریست بطول (73 / 0) هفتاد وسه سانتیمتر به قطعه هفتصد وهفتاد وپنج تفکیکی غربا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (76 / 9) نه متر و هفتاد وشش سانتیمتر به قطعه هفتصد وهفتاد وشش تفکیکی دوم دیواریست بطول (42 / 0) چهل ودو سانتیمتر به خیابان. مشخصات مالکیت: مالکیت علی محمد محبوبی فولادی فرزند محمد علی شماره شناسنامه 877 تاریخ تولد 1361 دارای شماره ملی 4569540694 مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ باسند مالکیت اصلی بشماره چاپی 685666 سری الف سال 89 که در صفحه 118 دفتر املاک جلد 23ذیل شماره14233 ثبت گردیده است. محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140449990000000875 مورخ 1404/01/02 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 5500000000 به نفع نوروز رضایی برای مالکیت علی محمد محبوبی فولادی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140449990000000886 مورخ 1404/01/02 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 5000000000 به نفع علی بینائیان برای مالکیت علی محمد محبوبی فولادی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140449990000000897 مورخ 1404/01/02 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1680000000 به نفع محمد رضا روشنائی برای مالکیت علی محمد محبوبی فولادی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد.     پلاک ثبتی وفوق ششدانگ یک ساختمان دو طبقه با اسکلت بتنی با قدمت حدود 10 سال و با شماره پلاک ثبتی 157/1454 به آدرس شهمیرزاد، فولادمحله، خیابان شهید آیت اله موسوی، خیابان دریم قلعه، جنب مسجد جامع فولادمحله و با مختصات جغرافیایی تقریبی مرکز ملک : UTM(X=743918 Y=3993699)39S به مالکیت علی محمد محبوبی فولادی فرزند محمدعلی با کد ملی 4569540694 در قالب 2 واحد بمساحت هر واحد 109 مترمربع و مساحت کل اعیانی 118 مترمربع با سقف طبقه اول تیرچه بلوک و پوشش سقف نهایی شیروانی و با نمای سنگی و کف سرامیکی و با درب و پنجره آلومینیومی، بمساحت عرصه 348/92 مترمربع مطابق سند مالکیت، پروانه احداث بنا و گواهی پایان ساخت می باشد. * نتیجه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و جمیع موارد موثر در امر ارزیابی از قبیل کاربری مسکونی، مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت اعیانی، موقعیت، عرف حاکم محل، دسترسی و اشرافیت به گذر و ... ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف بمبلغ کل 20.470.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهل و هفت میلیون تومان ارزیابی و برآورد کارشناسی می گردد. اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/02/23 از ساعت 08:00 الی 11:00 قیمت پایه مزایده: 12/455/959/991 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان- شهرستان مهدیشهر- شهرک گلها- بلوار توحید- خیابان کتاب- دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر رهائی  

شماره پرونده: 140249920000873997