موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر  منقول مرحله اول به موجب  ادادنامه    صادره    از شعبه  سوم    عمومی حقوقی دادگستری شهرستان  قوچان  به شماره 140325390003598798مورخه 1403/03/29  دستور    فروش  پلاک ثبتی  2418  فرعی از  168    اصلی  بخش  دو قوچان    صادر شده است  که خانم  زیبا  شیر  آرام  وکیل  خانم  الهام هدایتی      به عنوان احدی از  مالکین  مشاعی  تقاضای  فروش  پلاک  اعلامی رانموده است    که توسط  کارشناس رسمی به شرح ذیل  کارشناسی شده است عرصه و اعیان ملک مسکونی با شماره پلاک ثبتی باقیمانده 351 فرعی از 68 اصلی بخش دو ثبتی قوچان به مساحت عرصه 182 مترمربع به آدرس : قوچان فرهنگیان 2  بلوار استقلال  بین استقلال 5 و7 پلاک 25 با موقعیت غربی واقع شده است. برابر بررسی انجام شده پرونده ملک در اداره ثبت و شهرداری بنا دارای پروانه ساختمانی با کاربری مسکونی به شماره 37962 مورخه 1384/02/25 و پایان کار به شماره 15886 مورخه 1385/05/12 است. طبقه همکف 125/30 مترمربع طبقه اول 127/5 مترمربع و طبقه دوم 112/5 متر مربع زیر بنای غیرتفکیکی دارد. طبق بررسی انجام شده و اطلاعات به دست آمده؛ ملک مذکور در حال حاضر به علت انجام بهسازی و بازسازی کارهای ساختمانی ساختمان از حیزانتفاع خارج و بدون بهره بردار است. برابر شواهد و مستندات ابرازی ارایه شده خوانده های پرونده نشست و خسارات به دلیل نفوذ آب از شاه لوله آب قبل از کنتور به دلایل و زمان نامعلوم طی چند سال قبل بروز کرده که به هر شکل باعث تغییر شکل ها و نشست های جزیی و ایجاد ترک هایی در بنا شده است در حال حاضر نیز چاه های جذبی فاضلاب که دچار ریزش بدنه شده به همراه لوله کشی های فاضلابی در طبقه همکف در جریان بازسازی است. ارتفاع متوسط طبقات 3 متر با هال و نشیمن همکف سنگ و کفسازی طبقات ملات ماسه و سیمان، بدنه و سقف پوشش گچ و نقاشی؛ درب روکش سه لایی و پنجره ها « آلومینیوم رنگی » و آشپزخانه بدنه کاشی با کف سرامیک و هر طبقه چند متر کابینت «فلزی» در ردیف بالا و پایین و دارای پیشخوان، سرویس بهداشتی با بدنه کاشی و کف سرامیک می باشد. حیاط با کفسازی موزاییک و بدنه سنگ است. . ساختمان سه طبقه؛ دارای اسکلت فلزی؛ سقف طاق ضربی و نماسازی بیرونی سنگ نیریز و بجستان از هر دو نمای شرقی و غربی با پنجره های آلومینیوم رنگی دارای قدمت حدود 18 سال می باشد. طبقه همکف به صورت تجاری؛ مسکونی و پارکینگ و دو طبقه دیگر مسکونی در آمده است. لذا ارزیابی شش دانگ ملک مشاعی در وضعیت فعلی بدون تغییرات و فارغ از هرگونه بدهی و موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی به مبلغ 36.500.000.000ریال معادل سه میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. . ارزیابی میگردد  بدین وسیله ملک مذکور مورخه 1404/02/28 ساعت  8  الی  11 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات ا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-شمعی

شماره پرونده: 140325920001618035