موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301579له  سمیه نیری محکوم علیه: نوراله محمودی مبنی برمطالبه مبلغ3150000000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  3/172 حبه از پلاک ثبتی57فرعی از5438اصلی بخش4 واقع در خیابان لاهور-کوچه شهیدمرادی-بن بست شهیدعلی ملکوتی خواه-پ5 به مبلغ پایه 3150000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مستاجر بدون ارائه قرار داد اجاره  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0301579 در خصوص دعوی خانم سمیه نیری به طرفیت آقای نورالله محمودی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 57 / 5438  بخش 4 ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب در معیت وکیل محترم خواهان( آقای منفرد ) از محل مورد نظر واقع در خیابان لاهور کوچه شهید مرادی بن بست شهید علی ملکوتی خواه پلاک 5 بازدید به عمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. مشخصات :عرصه و اعیان پلاک 57 فرعی از 5438 اصلی بخش 4 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی استان اصفهان به مساحت 7 / 110 متر مربع به شماره ثبت ملک 47634 صفحه 185 دفتر 229 به مالکیت آقای نورالله محمودی به میزان شش دانگ عرصه و اعیان شرح بازدید:  محل مورد نظر یک باب ساختمان ویلایی درب به حیاط در دو طبقه همکف و  اول و اتاق جنب سرپله بام و زیرزمین انباری( بدنه و سقف آجر سنتی (طاق چشمه) و کف سیمانی) به متراژ اعیانی تقریبی 180 متر مربع با قدمت بالای 25 سال (در سال 1394 بازسازی شده است) به آدرس فوق الذکر می‌باشد. اسکلت دیوار باربر و وسط ستون فلزی، سقف تیر آهنی و قسمتی تیر چه و بلوک( طبقه اول طاق ضربی)، نمای گذر سنگ، نمای ساختمان سرامیک، پوشش کف حیاط موزاییک، پوشش کف واحد سنگ و بدنه کاغذ دیواری( اول رنگ)  پوشش بدنه اتاق‌ها نقاشی و کاغذ دیواری( اول رنگ)  آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت هایگلاس (اول فلزی) حمام و دستشویی( سرویس) کف سرامیک و بدنه کاشی درب‌های داخلی چوبی و بیرونی پروفیلی سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی دارای انشعابات شهری می‌باشد( توضیحا آقای محمودی و خانواده در طبقه همکف و مستاجر در طبقه اول سکونت دارند( نتیجه: با عنایت به موقعیت، دسترسی و قدمت ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی موصوف در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات به مبلغ 000 / 000 / 500 / 71 ریال  ( هفتاد و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد  

شماره پرونده: 140309920006098865