موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

احتراما به موجب نیابت اعطائی از شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی (خانواده) شهرستان کرج به شماره 140301990017562581 مورخ 1403/11/20  وراث مرحوم مرسل اصل قاسمی اوغانی به نام های محمدرضا و علیرضا و یگانه و طاها همگی اصل قاسمی اوغانی فرزند مرسل و خانم صغری فرهادیان عبدآباد فرزند محمد علی به پرداخت تعداد 125 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم لها خانم شیرین فرهادیان فرزند حسینعلی و پرداخت 5 درصد بابت نیم عشر دولتی در حق دولت از ماترک متوفی مرسل اصل قاسمی اوغانی محکوم گردیده است نظر به این که مشارالیهم پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده اند حسب تقاضای محکوم لها ملکی به مشخصات ذیل از ماترک متوفی مرسل اصل قاسمی اوغانی توقیف و کارشناس پس از ارزیابی ارزش کلی آن را چنین اعلام نموده است : مطابق نظریه کارشناسی به شماره 1403220332692497 مورخه 1403/12/21  ملک مورد نظر یک واحد مسکن مهر واقع در هشتگرد شهرمهستان فاز4 /820 واحدی پایاسازه پاسارگاد بلوک 13 12  طبقه همکف جنوب شرقی  واحد4  به مساحت56/69مترمربع با مشاعات ومشترکات ومنصوبات موجود واقع درطبقه همکف ازیک مجتمع20 واحدی با موقعیت جنوب شرقی باقدمت حدود11 سال و فاقد انباری وپارکینگ مسقف ودارای انشعابات آب وبرق وگازهمچنین مطابق بازدید در روز کارشناسی ملاحظه شد که واحد به صورت استیجاری توسط مستأجردرحال بهره برداریست که با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به بانکها و ادارت عمومی و دولتی و اشخاص حقیقی به مبلغ 9/400/000/000 ریال (معادل نهصدوچهل میلیون تومان)  برآورد و ارزیابی گردیده است و توجها به این که نظریه کارشناسی به محکوم علیهم ابلاغ و اعتراضی به آن نشده محکوم لها تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده علیهذا ملک مذکور به میزان طلب و به صورت مشاعی از طریق واحد اجرا ی احکام مدنی دادگستری هشتگرد وبه صورت مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی در مورخه 1404/02/27 ساعت 11صبح الی12 ظهر به فروش می رسد ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا" در جلسه مزایده پرداخت تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز وقبض آن را ارائه نماید چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی ومزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140301920002390385