موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140122920001679734 به شماره بایگانی 0101279 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140222420000016385 مورخ 1402/01/27 صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قزوین محکوم علیه آقای خداداد باجلوند فرزند حجت اله به پرداخت تعداد 10 قطعه سکه تمام بهار آزادی + پرداخت مبلغ 3/242/748/803 ریال بابت محاسبه ارزش مهریه تا سال 1402 مبلغ دو میلیون و پانصد هزار تومان وجه نقد به نرخ روز + پرداخت خسارات دادرسی در حق محکوم له خانم حبیبه دوستی فرزند احمد + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز شنبه مورخ 1404/02/20 از ساعت هشت الی یازده صبح با توجه به اینکه قیمت سکه در تاریخ 1404/02/07 مبلغ 690/000/000 ریال می باشد علی الحساب یک و هشت دهم (1.8)دانگ از چهار و نیم (4.5 ) دانگ از شش دانگ 1900 سهم مشاع از 19000 سهم مشاع از سه چهارم جفت از 21 جفت شش دانگ زمین زراعی قریه اسماعیل آباد به پلاک ثبتی 38 اصلی واقع در بخش 5 قزوین متعلق به محکوم علیه آقای خداداد باجلوند فرزند حجت اله را به شرح کارشناسی ذیل از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه 10.200.000.000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR به شماره حراج 3004106652000015 به فروش برساند.   *** مشخصات مال مورد مزایده و نظریه کارشناس رسمی دادگستری :   زمین زراعی از اراضی روستای اسماعیل آباد بر ضلع شرقی جاده اسماعیل آباد و ضلع شمال ورزشگاه آزادگان واقع شده است.زمین مورد نظر 1900 سهم مشاع از 19000 سهم مشاع از سه چهارم جفت از 21 جفت ششدانگ قریه اسماعیل آباد به پلاک ثبتی 38 اصلی واقع در بخش 5 قزوین به مالکیت خداداد باجلوند می باشد .خواهان این پرونده اسنادی ارایه داده اند که یک چهارم از زمین مذکور به نام ایشان صلح  شده است. از جمله این اسناد کارشناسی قبلی پرونده و پاسخ استعلام دفتر اسناد رسمی شماره 45 قزوین توسط جهاد کشاورزی قزوین می باشد. با توجه به اسناد ارائه شده 475 سهم از 1900 سهم زمین متعلق به خواهان می باشد و 1425 سهم متعلق به خوانده می باشد. یک و نیم دانگ از زمین مذکور برابر اسناد ابرازی متعلق به خواهان و چهار و نیم دانگ متعلق به خوانده میباشد.   مشاهدات : زمین از نوع زراعی و نوع خاک لومی رسی و فاقد حق آبه جهت آبیاری می باشد همچنین در زمین مورد نظر در حال حاضر هیچ کشت و کار و فعالیتی انجام نمی شود و در حال حاضر کاربری ندارد.   نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن جمیع عوامل تاثیر گذار قیمت زمین کل شش دانگ زمین مذکور سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی می شود. و با توجه به صلح یک چهارم(یک و نیم دانگ) از زمین مورد نظر به نام خواهان این پرونده از سوی خوانده این پرونده ، قیمت سه چهارم (چهار و نیم دانگ ) از زمین مذکور دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان مورد ارزیابی قرار میگیرد.   ***** لازم به توضیح است با توجه به اینکه قیمت سکه در تاریخ 1404/02/07 مبلغ 690/000/000 ریال می باشد علی الحساب یک و هشت دهم (1.8)دانگ از چهار و نیم (4.5 ) دانگ از شش دانگ 1900 سهم مشاع از 19000 سهم مشاع از سه چهارم جفت از 21 جفت شش دانگ زمین زراعی قریه اسماعیل آباد به پلاک ثبتی 38 اصلی واقع در بخش 5 قزوین متعلق به محکوم علیه آقای خداداد باجلوند فرزند حجت اله را به شرح کارشناسی از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه 10.200.000.000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR به شماره حراج 3004106652000015 به فروش می رسد.   **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد)   *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   سرپرست دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین

شماره پرونده: 140122920001679734