موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                            ( آگهی مزایده مرحله دوم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ یک باب مغازه واقع در نیشابور، خیابان مدرس، بین مدرس2و4، مغازه املاک کوثر و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین سیدجواد محروقی بمیزان دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان، سیدجعفر محروقی بمیزان دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان و فاطمه سادات سیدمرادی بمیزان هفت سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1403/10/12 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ پلاک 843 فرعی از 238، اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 841 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نیشابور به مساحت 16.78 مترمربع واقع در طبقه همکف. حدود چهارگانه ملک: از سمت شمال به طول 4.50 به واحد تجاری قطعه1 ،از سمت شرق به طول 3.73 به خیابان مدرس ، از سمت شمال به طول 4.50 به واحد تجاری قطعه3 ، از سمت شرق به طول 3.73 به پلاک مجاور. موقعیت جغرافیایی: 40 S 662153 ، 4007519 مشخصات ملک : مغازه دارای درب شیشه سکوریت ،کف سرامیک ، دیوارها کاغذدیواری و سقف گچ اجرا شده است. ارتفاع مفید از کف تا زیر سقف 4.37 متر می باشد. ارزش ملک: باتوجه به مساحت، دهانه، عمق، موقعیت محلی، دسترسی ها، تسهیلات شهری موجود، رونق تجاری منطقه ، درصورت عدم مشکل قانونی وبلامانع بودن توسط مراجع ذیصلاح و بدون درنظر گرفتن تعهد و دیونی که ممکن است در ملک وجود داشته باشد و سایرشرایط وعوامل موثر، ارزش هر مترمربع ملک مذکور800.000.000 ریال و ارزش کل 16.78 متر مربع ملک بانضمام تاسیسات 13.424.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله دوم برای مورخه 1404/3/7 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000032 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد.                               احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920004686863