موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300939له محکوم له: مهدی جوشقانی حسین آبادی - امید جوشقانی حسین آبادی - زهرا جوشقانی - مهناز جوشقانی حسین آبادی - فاطمه حیدری کلیشادی محکوم علیه: بهاره نعمتی - میترا عابدی کچی - صغرا جوشقانی حسین آبادی - فاطمه جوشقانی حسین آبادی - زهرا نعمتی - حسن جوشقانی - ابوالفضل نعمتی - علی نعمتی - سعید نعمتی - ثریا جوشقانی حسین آبادی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 1 فرعی از 1902 اصلی بخش پنج ثبتی اصفهان به مبلغ پایه  72/900/000/000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرفمالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/20 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد مدیر محترم دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم مدنی شهرستان اصفهان موضوع : ارزیابی ملک موضوع پرونده شماره بایگانی 0300939 احتراما ، بازگشت به ابلاغ شماره 140309100050011230 مورخ 1403/08/08 در خصوص ارزیابی ملک جهت پایه مزایده مبنی بر درخواست آقایان امید جوشقانی ، مهدی جوشقانی و خانم ها مهناز جوشقانی ، زهرا چوشقانی و فاطمه حیدری واقع در اصفهان خیابان حسین آباد  بعد از بن بست شهید عربیان  پلاک 163  کد پستی 8175968791 ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده از ملک مذبور بازدید بعمل آورده و اندازه گیریهای لازم انجام شد و با بررسی اسناد ابرازی و انطباق با محل ، به استحضار می رساند . محل مورد بازدید عبارتست از : عرصه و اعیان خانه به شماره یک فرعی از یک هزار و نهصد و دو اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبتی منطقه جنوب اصفهان به مساحت 97/2 مترمربع شمالا بطول 9/10 متر دیواریست اشتراکی به خانه 1901 اصلی ، شرقاً بطول 12/00 متر به دیوار خانه 1902، جنوباً بطول 6/20 متر درب و دیواریست به خیابان حسین آباد ، غرباً در اول در دو قسمت که قسمت دوم جنوبی است به ترتیب بطول های 5/60 متر و 3/80 متر به دیوار پلاک 1902 باقیمانده و دوم بطول 6/60 متر دیواریست اشتراکی به خانه 1903 اصلی ( مطابق با کروکی پیوست ) در زمان بازدید ملک دارای مساحت حدود 40 متر مربع اعیانی ساخته شده با مصالح بنایی و دیوار باربر خشت و گل و قسمتی دیوار آجری و سقف سبک ایرانیتی با دربهای خارجی فلزی و چوبی با نمای حیاط کاهگل و نمای کوچه بلاستر سیمان و درب ورودی فلزی با قدمت بیش از 50سال بصورت مستهلک و غیر قابل بهره برداری با کاربری مسکونی است. لازم به توضیح اینکه اشتراکات آب و برق و گاز اختصاصی در ملک موجود ولی بعلت عدم استفاده طولانی مدت قطع می باشد . با توجه به موقعیت محل و مساحت عرصه و انجام تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن جمیع جهات مسلم قضیه و دیگر شرایط مؤثر در ارزیابی و همچنین صرف نظر از اصالت اسناد و احراز مالکیت و فارغ از هرگونه بدهی به افراد حقیقی یا حقوقی ، قیمت روز ملک به ازای هر مترمربع مبلغ 750.000.000 ریال و جمعاً ارزش مساحت 97/20 مترمربع عرصه و اعیانی ملک موصوف مبلغ 72.900.000.000 ریال برابر هفتاد و دو میلیارد و نهصد میلیون ریال معادل هفت میلیارد و دویست و نود میلیون تومان برآورد می گردد .  

شماره پرونده: 140309920003246643