موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه  0100477  له  بتول زارعان آدرمنابادی به طرفیت  حسین حق شناس  مبنی  بر مطالبه مهریه  جهت فروش سهم الارث  حسین حق شناس  از ملک مذکور برابر یک ششم مشاع از کل باغ معادل 1،340،000،000 ریال معادل یکصد و سی و چهار میلیون  واقع در شهرستان برخوار فاقد سند رسمی ، مزرعه جورابی جلسه مزایده ای  - در تاریخ 1404/02/24ساعت9 تا 10 صبح برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین می باشد . مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مشخصات فنی موضوع کارشناسی: موضوع کارشناسی یک قطعه باغ مشجر و غیر محصور به مساحت 1180 متر مربع با تعداد 120 درخت آلوزرد حدود 7 ساله می‌باشد که دارای راه آب (جوی آب) بوده ولی فاقد راه عبور و مرور می‌باشد. این ملک در موقعیت جغرافیایی Zone 39 X=569648 - Y=3630558 واقع شده است و حدود اربعه آن عبارت است از: شمالاْ بطول 30 متر شرقاْ بطول 38/5 جنوباْ بطول 32/70 غرباْ بطول 36/80 مشخصات قانونی و حقوقی دارایی‌های موضوع کارشناسی: 1- اصحاب دعوی سند رسمی یا عادی که مبین مالکیت محکوم علیه یا مورث ایشان بر روی ملک موصوف باشد ارائه ننمودند بنابراین مالکیت ایشان برای اینجانب مشخص نگردید علی ایحال احراز مالکیت در صلاحیت مقام محترم قضایی می‌باشد. جمع‌بندی و ارائه نظریه کارشناسی: در صورت احراز مالکیت توسط مقام محترم قضایی، با توجه به موقعیت محل، مساحت، کاربری زمین و قیمت روز بازار و جمیع فاکتورهای موثر در ارزیابی، ارزش ملک فوق الذکر به ازاء هر متر مربع 6،000،000 ریال و ارزش هر درخت آلوزرد برابر 8،000،000 ریال و ارزش عرصه و اعیانی باغ معاینه شده به مساحت 1180 متر مربع با 120 درخت آلوزرد برابر 8،040،000،000 ریال معادل هشتصد و چهار میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.برابر قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب 1385/11/21 سهم محکوم علیه قابل تقسیم و تفکیک نمی‌باشد و ارزش سهم الارث محکوم علیه از ملک مذکور برابر یک ششم مشاع از کل باغ معادل 1،340،000،000 ریال معادل یکصد و سی و چهار میلیون تومان برآورد و ارزیابی می‌گردد.   دادورزاجرای احکام مدنی برخوار

شماره پرونده: 9609983751300162