موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0301676  له قای فرشاد بهجت خامنه به طرفیت خانم فرنگیز بهجت خامنه و سایر ،که حکم به فروش یک ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 1218 فرعی از 50 اصلی واقع در خامنه بخش 16 تبریز صادر شده است، در راستای اجرای دستور حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1404/02/27راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه خانه بشماره پلاک ثبتی 1218 فرعی از 50 اصلی واقع در خامنه بخش 16 تبریز و موقعیت مختصاتی حدودی (4227542 و 555303) و فاقد مساحت و حدود در سند و بمساحت عرصه وضع موجود حدودی 440 مترمربع و بصورت دو بر و بمشخصات اعیانی: ساختمان مسکونی در دو طبقه سازه ای با قدمت بالا، نوع سازه فلزی، سقف طاق ضربی، نما آجری و سیمانی، درب و پنجره فلزی و آلومنیومی، طبقه همکف دارای دو باب مغازه بمساحت حدودی 32 مترمربع با دهانه ورودی 3.1 متر، جاماکی فلزی و درب کرکره ای و مابقی بصورت مسکونی بمساحت زیربنای حدودی 94 مترمربع و طبقه اول با احتساب بالکن بمساحت زیربنای حدودی 140 مترمربع و دارای انشعابات منصوبه در محل، با منظور داشتن جمیع عوامل موثر در قضیه از جمله نوع سازه و مصالح به کار رفته در اعیانی ها، قدمت و عمر مفید باقیمانده آنها، ابعاد اضلاع (حدود اربعه)، عرصه بویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذرهای مجاور عرصه (تعداد بر)، وسعت، شکل هندسی، رونق تجاری منطقه، عرض دهانه، نحوه استقرار نسبت به املاک مجاور و سایر مناطق مختلف شهری و روستایی، دسترسی به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و در ضمن تحقیقات محلی در خصوص نرخ متعارف املاک مشابه در منطقه جهت استخراج قیمت و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ داشتن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و در وضعیت موجود و بدون لحاظ نمودن هرگونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از اظهار نظر در خصوص تعریض و تخلفات احتمالی و سوابق ثبتی و مالکیتی در نهایت از دیدگاه اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1218 فرعی از 50 اصلی واقع در خامنه بخش 16 تبریز در تاریخ تحریر این نظریه بمبلغ 31.500.000.000 ریال (سی و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920002842108