موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی جلسه اول  مزایده در پرونده اجرائی کلاسه شعبه 0300720 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت اموال مشروحه ذیل واقع در آدرس اعلامی  واقع در شهرستان مینودشت -خیابان امام حسین - امام حسین 4 - پلاک 4 با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی به جهت درخواست فروش قدرالسهم مشاعی از یکباب منزل مسکونی به مساحت 75 متر مربع متعلق به محکوم علیه آقای فرزاد دولتی فرزند عباسعلی از طریق مزایده برگزاری حراج به صورت مقدار مشاع صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس اینترنتی www.setadiran.ir در تاریخ یکشنبه برابر 1404/02/21 با از ساعت 09 الی 11 صبح اجرا می‌گردد.   (( شماره حراج 3004107225000026 عنوان حراج: مزایده قوه قضاییه استان گلستان مینودشت فروش منزل مسکونی به مساحت 75 مترمربع)) مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت- حمزه قزل سفلی       توصیف اجمالی املاک موضوع مزایده:   ساختمان مربوطه یک باب منزل مسکونی به صورت یک طبقه بر روی همکف میباشد که سند آن به دادگاه محترم ابراز نگردیده و طبق اظهارات مطلعین فاقد سند است، لیکن بر اساس تحقیقات محلی، این ساختمان به آقای فرزاد دولتی تعلق دارد که در حال حاضر در تصرف مستاجر میباشد؛ قرارداد اجاره در تاریخ 1403/06/01 به اتمام رسیده است و بصورت شفاهی تا شهریور سال بعد تمدید گردیده است. لازم به ذکر است در روز بازدید، مستاجر پس از انجام مذاکره و اعلام اینکه در صورت عدم همکاری با دستور قضایی اقدام به ورود خواهیم کرد، جهت بازدید از ملک همکاری نمودند. متراژ حدودی ملک 75 مترمربع میباشد . ظاهرا عرصه با یک دیوار مشترک به دو قسمت تقسیم شده که واحد جنوبی آن (ملک مورد نظر)، به عرض مفید حدودا 4 متر میباشد. ساختمان فاقد اسکلت بوده و سال ساخت آن بالای بیست سال تخمین زده میشود. ساختمان دارای یک هال، آشپرخانه، حمام و حیاط خلوت در طبقه همکف و یک پذیرایی در طبقه اول میباشد. داخل ساختمان تا ارتفاع یک متر سنگ و به بالا گچ شده است. بام ساختمان بصورت شیروانی (ایرانیت) میباشد و از طریق راه پله دسترسی ندارد. لذا جهت تقویم ملک موارد ذیل مدنظر بوده است: 1- ساختمان در حال حاضر بصورت تخلیه نبوده و در تصرف مستاجر است. 2- ساختمان دارای دیوار مشترک با واحد مجاور است. 3- ساختمان فاقد سند است (سند ملکی به دادگاه ابراز نگردیده است).4- عرض مفید بنا کم است. 5- ساختمان فاقد اسکلت میباشد و سال ساخت آن بالاست. 6- ساختمان فاقد پارکینگ است. نظریه کارشناسی: نظر به موارد فوق و حسب الامر جهت ارزیابی ملک، بدون در نظرگرفتن سوابق ثبتی و دیگر دیون احتمالی و بصورت تخلیه، مبلغ 000 ر000ر500ر8 ریال (هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان بعنوان رقم پایه مزایده پیشنهاد میگردد.   توضیحات ضروری:   1 - برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونکی دولت می باشد لذا حضور در شعبه اجرای احکام مدنی الزامی نیست. 2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد. 3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره تماس مرکز پشتیبانی و راهبردی 1456تماس حاصل نمایند. اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها در سایت سامانه www.setadiran.ir بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است. 4- برنده مزایده شخصی خواهد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را در سامانه در تاریخ مزایده واریز و برنده مزایده می تواند مابقی آن را حداکثر یک ماه پس از انجام مزایده واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافت به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 6- پس از دریافت تمامی ثمن وفق مقررات نسبت به تنظیم سند و در صورت قولنامه ای بودن مال نسبت به صدورگواهی مالکیت به نام خریدار و نقل و انتقال اقدام خواهد شد. کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد. 7- مزایده با حضور نماینده دادستان و دادورز مدیریت اجرای احکام انجام خواهد شد- کلیه علاقمندان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه تا اقدامات لازم جهت بازدید از مال بعمل آید.

شماره پرونده: 140103920001588541