موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده نوبت او ل دستور فروش    به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0200824 این اجرا با توجه به دستو رفروش صادره خواهان محمد در علی به طرفیت خواندگان 1-علی در علی فرزند اصغر 2-نیره در علی فراشاه 3-محمدرضا در علی فراشاه 4- اعظم در علی 5-خانم اشرف مصدق 6- اکرم درعلی 7-محمدتقی در علی 8-محمد حسین در علی مبنی برتقسیم ترکه لذ ابا توجه به عدم تقسیم ترکه لذا اجرای احکام قصد دارد با توجه به کارشناسی پلاکها ی ذیل به فروش برساند ششدانگ پلاک 1015 فرعی از یک اصلی بخش 14 یزد به مساحت 1945 متر مربع و نیز زمین متصل به ان به مساحت 200 متر مربع و جمعا به مساحت 2145 متر مربع و یک باب منبع ذخیره اب مسقف و درختان عمدتا انار میباشد که به شرح ذیل ارزیابی میگردد1-عرصه باغ به مساحت حدود 2145 متر مربع با توجه به موقعیت و مساحت و راههای دسترسی و نیز کاربری ان و همچنین درختان عمدتا انار بارده و با توجه به کیفیت خاک و ... از قرار هر متر مربع 35.000.000 ریال و جمعا 75.075.000.000 ریال 2- منبع ذخیره اب به حجم 400 متر مکعب و به ابعاد حدودا 10 در 10 متر جمعا به ارزش 5.000.000.000 ریال جمع کل ششدانگ پلاک 1015 فرعی از یک اصلی بخش 14 به همراه منبع ان و زمین متصل به آن جمعا 80.075.000.000 ریال ارزیابی میگردد معادل هشتاد میلیاردو هفتادو پنج میلیون ریال   پلاک 743 فرعی از یک اصلی بخش چهارده یزد:ملک بصورت خانه و باغچه به آدرس تفت- روستای اسلامیه- ضلع شمالی جاده یزد به شیراز با عرصه به مساحت 630 مترمربع و مشتمل بر ساختمان مسکونی قدیمی با انشعابات آب و برق و چاه دستی آب میباشد. ارزیابی عرصه و اعیان خانه و باغچه موجود به مساحت عرصه 630 مترمربع با توجه به کاربری و موقعیت و دسترسی و ابعاد و سایر عوامل موثر از قرار هر مترمربع مبلغ 105.000.000 ریال و جمعا به ارزش 66.150.000.000 ریال (شصت و شش میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون ریال) براورد میگردد.پلاک 696/268/176 اصلی بخش چهارده یزد:ملک بصورت خانه مسکونی به آدرس تفت- روستای اسلامیه- شهرک طالقانی- کوچه امامت3- قطعه جنوبی کد پستی 8993134991 با عرصه به مساحت 300 مترمربع و مشتمل بر ساختمان مسکونی با انشعابات آب و برق و گاز میباشد. ارزیابی عرصه مسکونی به مساحت عرصه 300 مترمربع با توجه به کاربری و موقعیت و دسترسی و ابعاد و سایر عوامل موثر از قرار هر مترمربع مبلغ 55.000.000 ریال و جمعا به ارزش 16.500.000.000 ریال ساختمان مسکونی شامل همکف با مصالح بنایی و سقف تیر آهنی باضافه دو اتاق روی بام و زیرزمین با سقف دوری به زیربنای مجموع 292 مترمربع جمعا به ارزش 16.000.000.000 ریال محوطه سازی و انشعابات آب و برق و گاز و تلفن وکابینت موجود جمعا به ارزش 2.200.000.000 ریال در مجموع عرصه و اعیان مسکونی ششدانگ پلاک مذکور جمعا به ارزش 34.700.000.000 ریالسی و چهارمیلیارد و هفتصد میلیون ریال براورد میگردد.پلاک 770 فرعی از 176 اصلی بخش چهارده یزدملک بصورت انباری به آدرس تفت- روستای اسلامیه- محله کوسوم به عشق آباد به مساحت 395 مترمربع و مشتمل بر ساختمان انباری و با زیربنای 20 مترمربع و استخر آب به مساحت 95 مترمربع به عمق 4 متر با انشعاب برق میباشد. ارزیابی عرصه به مساحت عرصه 395 مترمربع با توجه به کاربری و موقعیت و دسترسی و ابعاد و سایر عوامل موثر از قرار هر مترمربع مبلغ 45.000.000 ریال و جمعا به ارزش 17.775.000.000 ریال ساختمان انباری و انشعاب برق و استخر آب جمعا به ارزش 5.925.000.000 ریال.در مجموع عرصه و اعیان مسکونی ششدانگ پلاک مذکور جمعا به ارزش 23.700.000.000 ریال (بیست و سه میلیارد و هفتصد میلیون ریا براورد میگردد.حق الزحمه کارشناسی بر اساس تعرفه مصوب و احتساب تخفیف هیات کارشناسی به ازای هر نفر 175.000.000 ریال و جمعا مبلغ 525.000.000 ریال اعلام میگردد. لطفا دستور لازم برای پرداخت صادر فرمایید.را مطابق قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1404/2/29ساعت 10صبح  با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند:  -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه کارشناسی  می باشد و می بایست به شماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی می گردد  و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب می گردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده می باشد  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 30روز  نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  می گردد و مزایده تجدید می گردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن می باشد.ضمنا انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند - انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140113920000960781