موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : نوبت اول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان: حبیب خادم پیر  :ف: حسن  خوانده:محرم مهرداد  ف:  محمود  با عنایت به عدم پرداخت محکوم به88/000/000/000  ریال و 4/400/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی  و توقیف ملک محکوم علیه پرونده فوق به  ( پلاک ثبتی 11 فرعی از 7038 اصلی )با عنایت به  در خواست وکیل  محکوم له : صنم خدیوزاد ملک توقیفی  به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1404/02/22روز  دوشنبه  از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3004108528000031با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2:کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3:علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است.   باسلام و احترام  عطف به ابلاغیه های واصله در خصوص پرونده بایگانی شماره 0302716 دعوی محکوم له آقای حبیب خادم پیر به طرفیت محکوم علیه آقای محرم مهرداد هیئت کارشناسی با هماهنگی بعمل آمده به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز  حیدرآباد  خیابان اطلس  زمین های معروف به شهرک خیابان 18 متری فجر  نبش 12 متر خیبر  پلاک 42 ملک به مختصات UTM  (612781#4219537) مراجعه و بازدید محلی بعمل آوردند: توصیف کلی: ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 11 فرعی از 7038 اصلی بخش 4 تبریز بوده که حسب استعلام ثبتی بعمل آمده مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک به نام آقای محرم مهرداد ثبت سند شده است. موقعیت قرار گیری ملک دو نبش شمالغربی و مساحت عرصه آن برابر سند مالکیت به متراژ 194/60 مترمربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ساختمان مسکونی در دو طبقه سازه ای با نیم طبقه بالای پارکینگ و با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی با نمای آجر ماشینی سه سانتی به متراژ حدود 272 مترمربع اجرا شده و قدمتی بالای 20 سال دارد. طبقه همکف ملک شامل یک باب پارکینگ و یک اتاق و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس و حمام و انباری و طبقه اول شامل دو اتاق و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس و حمام تقسیم بندی شده است. نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی غالباً سفیدکاری و رنگ آمیزی و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و چندین کمد دیواری می باشد. درب و پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی نصب شده و سیستم گرمایش آن بخاری گاز سوز تعبیه شده است ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 90/000/000/000 ریال (نود میلیارد ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به میزان مالکیت مالک با توجه به استعلام ثبتی ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 30/000/000/000 ریال (سه میلیارد ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می نماید. ضمنا از ملک مذکور فقط به میزان 30/000/000/000 ریال  فروش و انتقال داده خواهد شد و تخلیه و تحویل بر عهده این اجرا نمی باشد دادورز شعبه 5 اجرای احکام مدنی تبریز : حسن خانی

شماره پرونده: 140330920003280779