موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی جلفا به موجب پرونده کلاسه 970906 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه یعقوب رجائی گرگری به پرداخت  500 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت محکوم به در حق محکوم لها ونیم عشرمتعلقه بمیزان پنج درصد محکوم به در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق با تقاضای محکوم له املاکی از محکوم علیه توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده اند: 1- پلاک ثبتی 5999فرعی از17 اصلی: ملک مورد نظر مطابق تصویر سند رسمی، ششدانک عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق) به شماره پنج هزارو نهصدو و نود و نه فرعی از هفده اصلی مفروز و مجزی شده از هفتصدو هفتادو هشت فرعی از اصلی مذکور بخش سیزده حوزه ثبت ملک جلفا استان آذربایجان شرقی به مساحت 190/08متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند به شماره سند807515/ج/99 اداره ثبت اسناد و املاک واقع در هادیشهر،گرگر خیابان هلال احمر کوچه بعثت 8 می باشد. طی بازدید صورت گرفته از ملک فوق، مشاهده گردید شامل ساختمان یک طبقه(طبقه همکف) به مساحت حدود 125 متر مربع با مصالح بتنی و بنایی، نمای سیمانی، پنجره های فلزی، سیستم حرارت بخاری، با قدمت حدود 15 سال  و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشند. علی ایحال با در نظر گرفتن وسعت عرصه و اعیان، حدود اربعه، نوع کاربری و قدمت و ملحوظ داشتن محل و میزان مرغوبیت آنها و چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور، انشعابات آب و برق و گاز مستقل و مد نظر قرار دادن سایر شرایط دخیل در ارزیابی، با فرض بلا معارض بودن ملک از هر جهت و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، از نظر اینجانب درزمان تحریر گزارش ارزش ششدانگ ملک موصوف اعم ازعرصه واعیان مجموعاً به مبلغ کل/18/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردو هشتصد میلیون تومان تعیین میگردد. 2- پلاک ثبتی 2580 فرعی از17اصلی بخش 13: ملک مورد نظر مطابق تصویرنامه شماره 140285604021006773 مورخه 1402/12/02 اداره ثبت اسناد و املاک جلفا و تصویر سند رسمی، ششدانک عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2580 فرعی از 17 اصلی بخش 13 تبریز به مساحت 480 متر مربع  به مالکیت آقای اله ویردی رجائی گرگری می باشد، طی بازدید صورت گرفته از ملک فوق، مشاهده گردید شامل چهاردهنه مغازه مشرف به پیاده رو به مساحت کل حدود 105 متر مربع  با مصالح بنایی و فلزی و طاق ضربی با انشعابات مجزا در طبقه همکف و یک واحد مسکونی در طبقه اول (طبقه فوقانی مغازه ها)به مساحت حدود 130 متر مربع با مصالح بنایی و فلزی، بدون نما، بصورت دوخوابه، پنجره های فلزی، با دسترسی از کوچه ضلع شرقی و انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد.علی ایحال با در نظر گرفتن وسعت عرصه و اعیانهای مسکونی و تجاری ، حدود اربعه ، و ارتفاع، نوع کاربری و قدمت و ملحوظ داشتن محل و میزان مرغوبیت آنها و چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور، انشعابات آب و برق و گاز مستقل و مد نظر قرار دادن سایر شرایط دخیل در ارزیابی، با فرض بلا معارض بودن ملک از هر جهت و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش ارزش ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه و اعیانهای مسکونی و تجاری(سرقفلی ومالکیت)مجموعاً به مبلغ کل/75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیاردو پانصد میلیون تومان تومان تعیین میگردد که سهم الارث محکوم علیه از پلاک مذکور بمیزان 11/931/750/000 ریال میباشد ومتعاقبا با تقاضای محکوم له به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده ملک موضوع بند 1 تحت پلاک ثبتی 5999 فرعی از 17 اصلی از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 18/000/000/000 ریال و سهم الارث محکوم علیه از ملک موضوع بند 2 تحت پلاک ثبتی 2580 فرعی 17 اصلی بمیزان 11/931/750/000 ریال شروع خواهد شد، زمان مزایده به روزیکشنبه مورخه  1404/02/21 از ساعت 8 صبح الی 11 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از املاک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ده درصد مبلغ کارشناسی نقدا از شرکت کنندگان در مزایده اخذ و مابقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت خواهد شد، انصراف برنده مزایده پس از تودیع ده درصد موجب  ضبط  سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی خواهد شد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

شماره پرونده: 9509984155000468