موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق خواهان خانم نرمین جوادی دهخوارقانی و خوانده بابک وحیدی آذر به خواسته (( در خصوص دادخواست خانم نرمین جوادی دهخوارقانی فرزند علی به طرفیت آقای بابک وحیدی آذر فرزند حسن به خواسته دستور فروش ملک مشاع ( یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی فرعی 7936 اصلی11 مفروز و مجزی از 8220 قطعه 5 واقع در بخش 9تبریز ) ، به شرح دادخواست تقدیمی ، دادگاه باتوجه به اوراق و محتویات پرونده ، باعنایت به وصول پاسخ استعلام ثبتی و اینکه از ناحیه اداره ثبت اسناد ملک غیر قابل افراز اعلام شده است . لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص داده دستور فروش ملک مذکور و تقسیم بهای آن بین شرکاء به نسبت حصه و به استناد به مواد 1 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب  1357/08/22 دستور فروش پلاک فوق الذکر را صادر و اعلام می دارد . که مطابق با ماده 9 آئین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب 57 ، ملک از طریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام به معرض فروش گذاشته و وجوه حاصل پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بین نامبردگان نسبت به مالکیت آنها تقسیم گردد . رای صادره قطعی است ))، ملک با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1404/02/24 روز چهارشنبه از ساعت 08 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir و با شماره حراج 3004108516000012 بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک :  شماره 7936فرعی از 11-اصلی قطعه 5تفکیکی مفروز ومجزی شده از 8220فرعی از اصلی مذکور بخش 9تبریز منطقه شرق تبریز عرصه واعیان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره 7936فرعی از 11-اصلی قطعه 5تفکیکی مفروز ومجزی شده از 8220فرعی از اصلی مذکور بخش 9تبریز منطقه شرق تبریز به مساحت 245.75مترمربع واقع درطبقه 5که مقدار14.91مترمربع آن پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ قطعه 5تفکیکی به مساحت 8.10مترمربع واقع درهمکف بانضمام انباری مسکونی قطعه 6تفکیکی به مساحت 4.79مترمربع واقع درزیر زمین یک بانضمام پارکینگ قطعه 7تفکیکی به مساحت 8.13متر مربع واقع درزیرزمین یک وبا قدرالسم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن ،حدود اپارتمان مطابق با سند مالکیت بوده است . ارزیابی قیمت ملک  موصوف    با توجه مشخصاتی اعم از : مساحت - شکل هندسی - نوع کاربری - نوع سازه - مصالح مورد استفاده -قدمت و کیفیت بنا - طبقه محل استقرار - موقعیت و کیفیت محل وقوع - شرایط نورگیری و چشم انداز محل- نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ومنصوبات واسانسور- سهولت دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری، ارزش ششدانگ پلاک مزبور    به مبلغ 240/835/000/000 ریال معادل  (بیست وچهار میلیارد وهشتادو سه میلیون وپانصد هزار  تومان )، تعیین قیمت  گردیده که همان قیمت پایه مزایده است.     دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - فرشاد زالی زاده   استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140130920001248566