موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)   نظر بر حکم فروش صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اهر ،  ملک به پلاک ثبتی  به شماره 4186/1 از بابت دعوی: خانم زهرا نوائی    فرزند: اصغر  علیه: اکبر نوائی، ابوالفضل نوائی  فرزند: قربان    و ...  بخواسته فروش ملک مشاعی  مذکور به نشانی: شهرستان اهر -خیابان چای کنار شرقی-حد فاصل خیابان امام و کوچه نعمتی -جنب سوپرمارکت اخضری    که مشخصات آن به این شرح  می باشد: مشخصات ملک طبق اسناد موجود در پرونده و وضعیت موجود : 1 - مشخصات ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان یکباب دکان به پلاک ثبتی 4186/1 اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز بمساحت 22/35 متر مربع که در مورخه 1359/1/25 تحت شماره  13951 در صفحه 319 دفتر جلد 69 بنام آقای اسکندر حسین زاده سلطان آباد ثبت و سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی  277815 صادر و تسلیم مالک شده و سپس برابر سند شماره 13817 مورخ 89/10/25 دفترخانه شماره 66 اهر بنام آقای اصغر نوائی باباجان انتقال قطعی یافته است  .   2-  حدود اربعه : شمالا بطول 6/5 متر به دیوار خانه پلاک 4185  اصلی - غربا بطول  2/20 متر درب و دیواریست به پیاه رو خیابان چای کنار دهنه دکان در این حد است. -  جنوبا بطول 7/30 متر دیواریست اشتراکی با دکان 4186/2، دوم از جنوب به شمال بطول 55 سانتیمتر، سوم جنوبی بطول 1/15 متر دیوار اشتراکی با دکان مجاور مزبور -شرقا بطول 4/10 متر دیواریست به دربند و درب ورود دیگر از این حد است .   3- مشخصات اعیانی : یک باب مغازه تک طبقه بمساحت 22/35 متر مربع و ارتفاع داخلی 2/95 متر و با انشعابات برق و گاز که با ستونهای فلزی از نوع قوطی و دیوار آجری و سقف طاق ضربی  احداث شده و در تاریخ بازدید مشاهده گردید مغازه مورد بحث با دیوار چینی به دو قسمت تبدیل شده ؛ اولی؛ سمت خیابان بعنوان مغازه به دهنه 2/20 متر و به عمق متوسط 5/40 متر و با کرکره دستی و درب جاماکی فلزی و کف سرامیک و پوشش دیوارها و سقف ورق PVC میباشد و سمت کوچه با درب نفر رو از سمت کوچه بعنوان انباری و فاقد نازک کاری می باشد . 4 - استعلام شهرداری: شهرداری اهر طی نامه شماره 04/297/ص  مورخ 1404/01/20 اعلام نموده؛ " ملک مورد بحث برابر طرح تفصیلی و جامع کلا در مسیر تعریض خیابان واقع گردیده و تخلف ساختمانی ندارد ." 5 -   ارزش ریالی:         باتوجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به منطقه و محل وقوع ملک که بصورت دو کله میباشد + ابعاد، مساحت ، دهنه و عمق ملک +  قدمت و کیفیت اعیانی + رونق کسب و کار محلی و  با احتساب تمامی امتیازات و حقوق مکتسبه و ارزش افزوده تجاری و سرقفلی و سایر عوامل ذی مدخل در موضوع و بدون در نظر گرفتن تعهدات،دیون و بدهی های احتمالی شهرداری و .... ، ارزش ریالی کل ششدانگ مغازه مورد بحث در وضعیت موجود، به مبلغ کل 19/000/000/000 ریال ( نوزده میلیارد ریال ) توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است و از طریق مزایده و با این شرایط به فروش می رسد:1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/03/08   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و نسبت به مابقی مبلغ مورد مزایده و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند . 

شماره پرونده: 140330920002960818