موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301818/ 1 /  اجرای احکام مدنی له رحیم یوسفی علیه نیلوفر محمدی آلاشتی  به موجب دادنامه صادره از شعبه هشتم  حقوقی قائمشهر ، حکم به دستور فروش سهام مشاعی پلاک ثبتی  1831.13393  فرعی از  19  اصلی واقع در بخش  16ثبتی قائمشهر و تقسیم وجه حاصله بین طرفین بر اساس میزان مالکیت هریک ( بین شرکاء به نسبت سهام ) ، پس از کسر هزینه عملیات اجرایی و درنظر گرفتن موارد بازداشتی و توقیف شده  و پرداخت حق اجرای حکم در حق دولت، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائم شهر- آبندانسر- بعد از کوچه مبین 3- جنب حسینیه مهدیه- ساختمان پوریا 10- طبقه اول به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شش دانگ عرصه و اعیان زمین آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 13393 فرعی از 19 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1831 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 85.59 مترمربع واقع در سمت مرکزی طبقه یک که 2.71 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه 9 به مساحت 2.95 مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 9 مترمربع واقع در همکف و نیز حقوق ارتفاقی آن با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن با حدود اربعه مندرج در سند که سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در تاریخ 1402/09/27 در سند از نوع اصلی به شماره 080735 سری ج سال 1401 بنام نیلوفر محمدی آلاشتی و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه در سند از نوع اصلی به شماره 971052 سری ج سال 1401 در تاریخ 27/10/1402 بنام رحیم یوسفی ثبت و صادر گردید. مشخصات آپارتمان مورد تعرفه: یک واحد آپارتمان واقع در طبقه یک از ساختمان دوازده واحدی بصورت چهار طبقه روی پیلوت شامل دو بلوک هشت واحدی و چهار واحدی دارای هال و پذیرائی، دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات اسکلت بتنی و پوشش نهائی شیروانی، نما سنگ، کابینت فلزی، فرش کف سرامیک، سقف و دیوار با پوشش گچ، پنجره آلومینیومی و درب ورودی چوبی جامی، درب های داخلی چوبی، گرمایش شوفاژ با پره های آلومینیومی، دارای آسانسور و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز با قدمت حدود 15 سال می باشد. کارشناس رسمی دادگستری  بنابه مراتب مذکور و با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، مشخصات، قدمت بنا و نیز سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر را به مبلغ 12.000.000.000 ریال ( دوازده میلیارد ریال ) ارزیابی نموده است. 000 ریال (شش میلیارد ریال) می باشد. این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز چهارشنبه مورخ 1404/03/07 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140347920001467749