موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیه آقای مقصود عبادی فرزند منوچهر محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد 15 قطعه سکه تمام بهار آزادی و یک حلقه انگشتر طلا در حق محکوم لها خانم پروین شادی گجن و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که به علت عدم پرداخت محکوم به، یک باب منزل مسکونی مطابق مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی ذیل الذکر توقیف،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/02/29 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   نظریه کارشناسی : باسلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی صادره در ارتباط با پرونده به کلاسه شماره 0301663 مبنی بر ارزیابی یک باب خانه مسکونی به پلاک ثبتی 123 فرعی از 9135 اصلی منفکه از 21 فرعی از اصلی مذکور به استثناء ثمنیه اعیانی واقع در بخش 5 تبریز واقع در تبریز، خیابان آزادی، چهارراه طالقانی، بطرف چهارراه ارتش، کوی شهید موتاب (عباس آباد) پلاک 57 (که توسط کلانتری محل و با حکم قضایی سهم الارث محکوم علیه بازداشت شده است) به مالکیت مشاعی مرحوم منوچهر عبادی و خانم خدیجه اصغر پور قاضی جهانی در معیت و راهنمایی محکوم له مراجعه و ضمن بازدید و معاینات و تحقیقات لازم محلی، مراتب جهت استحضار اعلام می گردد. ملک مورد بازدید ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی دارای 7 جلد سند دفترچه ای با موقعیت شمالی و غربی بوده که با توجه به اندازه گیری انجام شده عرصه ملک حدوداً 200 مترمربع و اعیانی در دو طبقه همکف و اول بوده و دارای زیرزمین بصورت انباری مورد بهره برداری بوده که کل اعیانی در همکف و اول و زیرزمین حدوداً 300 مترمربع میباشد. اعیانیهای مورد بازدید در همکف و اول هر کدام یک واحد تقریباً مستقل بوده که طبقه همکف دارای دو خواب و آشپزخانه و پذیرایی و سرویسها بوده که کف ها موکت و دیوارها گچ کاری و آشپزخانه فاقد کابینت بوده و طبقه اول دارای یک خواب بزرگ با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده که کف ها موکت و دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه دارای کابینت و پنجره ها آلومینیومی و گرمایش اعیانیها بخاری گازی بوده و ساختمان فاقد نما و اسکلت ساختمان نیمه فلزی با طاق ضربی می باشد. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز از هر کدام یک انشعاب می باشد. در زمان بازدید طبقه اول ساختمان مورد بهره برداری همسر مالک بود. ضمناً با توجه به تصویر سندهای مالکیتی ابرازی جمع کل سندها ششدانگ نمی باشد لذا در صورت صلاحدید از ثبت اسناد املاک استعلام شود. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان موصوف بدون در نظر گرفتن عقب کشیهای احتمالی در حال حاضر و در وضع موجود عرصه به مبلغ 65/000/000/000 ریال و اعیانیها جمعاً به مبلغ 10/000/000/000 ریال و مجموعاً به مبلغ 75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140330920001192678