موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200709 با درخواست خانم  مهین تیموریان  برعلیه سایر وراث (اعظم -اقدس-خدابخش همگی تیموریان)مبنی بر فروش  ملک مشاعی (یک باب مغازه  فاقد سند رسمی ) ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ 1404/03/19 روز  دوشنبه  ساعت 8 از طریق مزایده دربستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به شماره حراج 3004108550000022 بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.  مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : احتراما عطف به پرونده شماره بایگانی0200709  درخصوص درخواست خانم مهین تیموریان مبنی بردرخواست قیمت گذاری ملک مشاعی مغازه تجاری(فاقد سند رسمی) وتقسیم سهم ریالی هریک از اصحاب دعوی از پنج سهم سرقفلی و پنج سهم مالکیت مغازه تجاری مربوطه  ، بدین وسیله به استحضار می رساند که این جانب درآن دادگاه حضور یافته وضمن مطالعه پرونده  ، به محل مورد درخواست  واقع درشهرستان عجبشیر بازار طالقانی جنب مسجد ملاصفرعزیمت وضمن بررسی ومعاینه محل ،واستماع نظرات خواهان وتحقیق از معتمدین  محل، مراتب مورد درخواست به شرح زیر به استحضار اعلام گزارش می گردد. مشخصات ملک تجاری: ملک مشاعی مورد ازیابی یک باب مغازه تجاری فاقد سند رسمی  واقع در عجبشیر میدان نماز -جنب  مسجد ملاصفر به مساحت 13.80 به عمق 5.7متر و عرض دهنه2.42متر مشرف به خیابان اصلی(بازار طالقانی)  با قدمت ساخت بالای 30سال با اسکلت آهنی ودیوارها آجروملات سیمان وسقف طاق ضربی بوده که در یوم بازدید درب کرکره ای قدیمی آن بسته بود پس از بازدید از محل بادر نظر گرفتن موقعیت محل ومیزان وسعت ملک وحدود اربعه وچگونگی قرار گرفتن عرصه واعیان نسبت به مناطق مختلف شهری باتوجه به شبکه بندی معابر وخیابانها وکیفیت استقرارآن در محل نسبت به املاک مجاورومیزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی وخارج از هرگونه دیون وبازداشتی و بدهی احتمالی به اشخاص حقوقی وحقیقی وسایر عوامل موثر در تعیین قیمت از دیدگاه کارشناسی با مدنظر قرار دادن سهم هر کدام از اصحاب دعوی که قبلا طبق مستندات مورد تایید قرار گرفته و مورد اعتراض طرفین دعوی قرار نگرفته به شرح زیر مبادرت به اظهار نظر گردید لذا باتوجه به موارد فوق الذکر وبا مدنظر قرار دادن اینکه مغازه فوق الذکر واقع در عجبشیر- بازار طالقانی- جنب مسجد ملاصفر به مساحت13.80متر مربع می باشد با عرض دهنه 2.42متر مشرف به خیابان اصلی بازار طالقانی بوده ، لذا ارزیابی ملک تجاری مذکور با پنج سهم سرقفلی و پنج سهم مالکیت، با قیمت پایه به ازای  هر متر مربع مغازه مربوطه2.700.000.000ریال ودر نهایت قیمت کل مغازه فوق الذکر37.260.000.000 ریال معادل    ( سه میلیاردو هفتصدصدو بیست وشش میلیون تومان )برآورد وبه استحضار اعلام گزارش می گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140130920005912546