موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال مرحله اول در پرونده کلاسه شماره 0100002 نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهید مدنی تهران مبنی بر مزایده سهم الارث متعلق به آقای اصغر حیدرپور واقع در روستای کامشکان که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1404/03/07 رأس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3004106641000008 شروع می شود. مشخصات املاک مورد مزایده: 1- یک باب ساختمان مسکونی که درحال حاضر ساختمان احداث شده بصورت سنتی وباقدمت حدود 45 سال وبه مساحت 50 متر مربع ساختمان وتاسیسات ومساحت زمین حدود 170 متر مربع میباشد.در داخل زمینی که به مساحت 170متر مربع میباشد ؛ قسمتی از مساحت بنا به عنوان انباری و قسمتی مسکونی و بقیه حیاط میباشد .شمالا منزل مسکونی اشرف حیدری جنوبا منزل مسکونی آقای ابوالفضل جمشیدی شرقا کوچه غربا ساختمان عظیمی منتهی می‌شود وساختمان مورد نظر دارای کلیه انشعابات مربوطه از جمله آب برق گاز و تلفن می‌باشد. با توجه به موقعیت ملک مورد نظر و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در کارشناسی ارزش ملک مورد نظر اعم از عرصه و اعیان مجموعاً به مبلغ 27550000000 ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 2- یک قطعه زمین وباغ به مساحت حدود 220 مترمربع که با حدود اربعه شمالا به جاده اصلی روستا جنوبا به زمین حیدر پور  شرقا رشید حیدری غربا  به زمین غلامعلی حسینخانی منتهی میشود .که در داخل زمین مربوطه انواع درختان مثمر از جمله گردو - انگور بادام و باسنین متفاوت بین10 الی 20 سال متفاوت می‌باشد .که ارزش و قیمت آن با توجه به موقعیت ملک مورد نظر از جمله داخل بافت مسکونی روستا ارزش و قیمت آن اعم از عرصه و اعیان مجموعاً به مبلغ 33200000000 ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد . 3- یک قطعه زمین مسکونی و باغی به مساحت حدود 650 مترمربع و با حدود اربعه شامل :شمالا به کوچه توت باغی جنوبا به آرامستان شرقا آرامستان وغربا به اراضی قنبر حیدر پور منتهی میشود .که در داخل زمین درحال حاضر انواع درختان گلابی و گردو و زرد آلو و باسنین متفاوت بین 25 الی 45 سال متفاوت می‌باشد .که ارزش و قیمت آن با توجه به واقع شدن آن در داخل بافت مسکونی روستای مورد نظر ارزش و قیمت آن اعم از عرصه و اعیان مجموعا به مبلغ 38200000000 ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد . شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آوج - علی افتخاری

شماره پرونده: 140068920006750761