موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0300461 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و به دادنامه شماره 140334390004785506 محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ 200/000/000 ریال به انضمام هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1403/06/31 و پرداخت مبلغ 50/722/500 بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له محمدرضا باقری و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی؛ ، که در این راستا یک باب مغازه از اموال محکوم علیه توقیف و نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) مغازه موردارزیابی واقع در رودبنه، بلوار دکتر حشمت، بعد ازکوچه هدف در طبقه همکف یک ساختمان با اسکلت بتن مسلح تجاری مسکونی یک طبقه روی مغازه برروی زیر زمین احداث شده است.مغازه دارای بالکن بوده ومساحت مغازه براساس متراژ با متردستی درهمکف حدوداً 64 مترمربع ومساحت بالکن حدوداً 43 مترمربع بوده .مغازه بصورت دو دهنه با برحدوداً 7.20 متر ، ورودی شیشه سکوریت با 2 کرکره کنترلی،کف سرامیک، دیوار تا 2.80 متر سرامیک ومابقی کنتکس،سقف نهایی سیمانی اشکی وسقف زیر بالکن آرمسترانگ،ارتفاع مغازه تا زیر بالکن 2.80 متر ، یک راه پله داخلی فلزی با کف چوب درمغازه موجود بوده  وکف بالکن چوب،دیواربالکن کنتکس ،ارتفاع مفید بالکن 2.10 متر ،درطبقه همکف پارتیشن بندی چوبی شده ومغازه اجاره داده شده وبه عنوان دفتر خدمات قضایی مورد استفاده قرار می گیرد .ضمناً مغازه دارای امتیاز آب،برق وگاز می باشد.   ارزش کل ششدانگ مغازه موصوف شامل ارزش سرقفلی ومالکیت باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله محل قرارگیری ملک، موقعیت ومرغوبیت محل ،ابعاد ومساحت مغازه،ارتفاع مغازه وبالکن ،نداشتن سندمالکیت وبراساس شرایط موجود  و.... بدون درنظرگرفتن وضعیت بازداشتی وهمچنین بدون درنظرگرفتن دیون احتمالی وعوارض وجرائم احتمالی به شهرداری و... میزان34.000.000.000 (سی وچهارمیلیارد ) ریال برآورد واعلام می گردد که  از این مبلغ 27.200.000.000 (بیست وهفت میلیاردودویست میلیون)ریال ارزش سرقفلی و6.800.000.000(شش میلیاردوهشتصدمیلیون) ریال ارزش مالکیت مغازه می باشد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1404.03.17 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000009 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920002170017