موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه محمدرضا حسین آبادی به پرداخت:1-مبلغ 8.500.000.000 ریال بابت اصل خواسته و 2-مبلغ 1.135.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له سیدحسین رضوی و همچنین به پرداخت مبلغ 425.056.750 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای سلیمان حسین آبادی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 156 فرعی از 12 اصلی بخش 12 نیشابور  به مساحت 286 مترمربع به شماره دفتر 117 صفحه 239  شماره ثبت ملک 15584 به آدرس: خیابان 17 شهریور 18، قلعه نو باغات پلاک 260 نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/2/17 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: منزل با حدود اربعه شمالا در سه قسمت اول دیوار به دیوار به طول 5.50 متر به کوچه دوم دوم دیواریست به طول20.20 متر به منزل سوم دیواریست به طول0.30 به کوچه، شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 8.10 متر به کوچه دوم دیواریست به طول 0.40به کوچه سوم درب و دیوار به طول 3.60 متر به کوچه، جنوبا دیوار به دیوار به طول 24.95 متر به 12 اصلی  غربا دیواریست به طول10.80 متر به 12 اصلی که دارای اعیانهای متفاوت که قسمتی به صورت یک طبقه و قسمتی دیگر به صورت دو طبقه  (زیرزمین و همکف) که جمع اعیانها حدود 228 مترمربع با سیستم دیوار باربر ، سقف طاق ضربی، نمای سرامیکی و اندود با سیمان و سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر و دارای امتیازات آب ، برق ، گاز ، تلفن می باشد و ارزش کل ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بابت(عرصه ، اعیان ، تاسیسات ) با توجه به موقعیت و مساحت ملک و قدمت بنا و راههای دسترسی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر مبلغ 20.000.000.000  ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/3/19 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بمیزان محکوم به (مبلغ 8.926.191.750 ریال) و بصورت مشاع به شماره حراج 3004107161000054 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920000495959